Социальные проект 3-х этажного дома на 27 квартир

Цель нашей компании - развитие и продвижение инновационной технологии МЕТТЭМ в каждом регионе Российской Федерации.
Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Типовой проект жилого 3-этажного 2-подъездного дома на 27 квартиры, состоящего из сборного металлического каркаса на болтовых соединениях, стеновых панелей и перекрытий из пустотелых железобетонных плит по типовому проекту МЕТТЭМ. 

Фотографии строительства дома в пос. Богородское, Московская обл.

Отделочные материалы согласно проекту 
Дополнительная теплоизоляция не требуется.

1.ТЭП

  • Количество во квартир - 27 шт. 
  • Кол-во жителей (при коэфф. семейности 3,0) - 81 чел.
  • Площадь участка проектирования - 2400 м2
  • Площадь благоустраиваемой территории - 4150 м2
  • Площадь застройки - 736 м2
  • Коэффициент застройки - 0,31, коэффициент плотности застройки - 0,89
  • Площадь озеленения -925 м2 (38%  участка проектирования)
Проектом строительства жилого 3-этажного 2-подъездного дома предусмотрено размещение:

  • пожарного проезда шириной 6 метров, со стороны дворовых фасадов, на расстоянии менее 8 метров от фасадов здания;
  • совмещенной площадки для игр детей дошкольного возраста и отдыха взрослого населения  и площадки для игр детей младшего школьного возраста на расстоянии более 12 метров от окон проектируемого и существующего жилых домов (с обеспечением инсоляции площадок более 3-х часов);
  • площадок для временного хранения автомобилей на 10 автомобилей для 41% расчетного парка (300 автомобилей на 1000 жителей), на расстоянии более 10 метров от фасадов жилых домов (на смежной тер.);
  • площадки для мусорных контейнеров и хозяйственной площадки на расстоянии более 20 метров от фасадов проектируемого и существ. жилых домов (на смежной территории);
Посадка здания 3-этажного 2-подъездного жилого дома обеспечивает нормативное расстояние от фундаментов проектируемого объекта доинженерных сетей: до тепловых сетей - более 5-ти метров.

Проектом также  предусмотрены технические мероприятия, обеспечивающие требования безопасности и надежности эксплуатации существующей водопроводной сети размещающейся на расстоянии менее 5 метров к фундаментам проектируемого здания.

Проектом предусматривается демонтаж не функционирующих сетей, попадающих в зону застройки. 

Проектом строительства предусматривается благоустройство территории: 

  • выполнение отмостки здания, тротуаров, площадок и проездов, с покрытием из асфальто-бетонной смеси;
  • восстановление покрытия и бортового камня существующих проездов по периметру участка проектирования;
  • озеленение территории посадкой газона, кустарников и лиственных деревьев;
  • установкой оборудования и МАФ (малых архитектурных форм).
2 Наименование материалов
по строительству жилого 3-этажного 2-подъездного жилого дома: 

  1. Сборный металлический каркас (колонны, связи, ригеля), плиты перекрытия, диафрагмы жесткости, работа по монтажу ж/б каркаса 
  2. Лестничные марши и площадки, вентиляционный блоки 
  3. Ограждающие стеновые панели МЕТТЭМ из термопрофиля с работой и облицовкой керамогранитом 
  4. Окна, витражи и лоджии с работой 
  5. Металл для закладных и противопожарная защита металлических поверхностей с работой, электроды 
  6. Услуги подъёмных механизмов: башенный кран, автокран 
  7. Проживание и питание рабочих, транспортные расходы по доставке, обустройство стройплощадки. 

Итого стоимость строительства за 1 кв.м общей площади жилого 3-этажного 2-подъездного жилого дома c социальной отделкой и внутренними инженерными сетями составляет 24 170 рублей. В стоимость не входит доставка ж/б изделий, так как определяется поставщиком в конкретном регионе строительсва.

Теги: #проектповторногоприменения, #2подъездныйдом, #трехэтажныйдом, #проектмалоэтажногожилогодома, #домна27квартир, #рабочаядокументация, #безэкспертизы, #трехэтажка 

Заказать проект
Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 968-73-58.

Характеристики

Тип:  квартирный
Цена за строительно-монтажные работы:  24 500 руб за кв.м
Габаритные размеры:  51,9 х 12,9 м
Инженерные сети:  электроподготовка, стояки для труб
Коммерческая площадь:  1490 кв.м
Комплектация:  каркас, базовая, комфорт+
Металлический каркас:  черный металл
Общая площадь:  1192 кв.м
Объект:  Трехэтажный дом на 27 квартир
Ограждающие конструкции:  МЕТТЭМ, утепление 200 мм
Отделка фасада:  керамогранит, фасадные кассеты
Проект:  БОГОРОДСКОЕ
Проектирование:  750 руб/кв.м
Производство:  Московская обл.
Тип кровли:  металлочерепица
Тип фундамента:  монолитная ж/б плита, ростверк на сваях
Фундамент и монтаж:  6 месяцев
Цена за домокомплект:  8 500 руб за кв.м
Цена за проектную документацию:  399 000 руб
Этажность:  3

Технология МЕТТЭМ идеально подходит для модульного проектирования и строительства социальных объектов, таких как общеобразовательные учреждения, учительские дома, ФАП и малоквартирные дома, минигостиницы и административные здания.
Представленные проекты отвечают всем требованиям пожарной безопасности, при изготовлении панелей МЕТТЭМ применяются только негорючие материалы, что подтверждено соответствующими сертификатами.