Многоквартирный жилой дом, 4 подъезда 10 этажей

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Типовой проект многоквартирного жилого 10-ти этажного дома, 4-подъездного на 208 квартир. Конструктивная схема - сборный железобетонный каркас и стеновые панели производства МЕТТЭМ. 

Фотографии строительства дома в Электростали

Все конструкции сертифицированы, проект прошел государственную МосОблЭкспертизу.

Многоэтажный жилой дом представляет собой в плане сложную форму в виде буквы Г с выступающими балконами. Особое внимание уделено сомасштабности здания человеку и окружающей городской среде за счёт членения плоскостей и цветового решения фасадов здания. 

В дворовой части 10-ти этажного жилого дома предусмотрены места отдыха, детские площадки. Приятное настроение будут создавать размещённые по периметру здания газоны и цветники. 

Жилой дом состоит из 4-х подъездов, высотность составляет 10 этажей. Одна из секций - меридиональная, остальные - широтные, что обеспечивает полноценную инсоляцию всех квартир дома. 

В секциях запроектированы незадымляемые лестничные клетки типа Н2 с подпором воздуха при пожаре, с выходами на лестницы из коридора через тамбуры. Лестницы ограждены стенами из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм. 

Лифты в секциях предусмотрены грузоподъёмностью 400 и 630 кг с противопожарными дверями. Шахты лифтов - железобетонные, сборные на этаж, толщиной 100 мм. 
С 6 по 10 этаж на балконах квартир имеются эвакуационные люки и лестницы, чем обеспечен аварийный выход на случай пожара. 

Под секциями 10-ти этажного жилого дома на отм. -2.500 предусмотрен подвальный этаж, где расположены отдельные тех. помещения для теплового узла, с водомерным узлом ХВС и вводно-распределительным устройством (ВРУ), помещение для хранения уборочного инвентаря, оборудованное холодной, горячей водой и канализацией, помещение для ОПС и СС. Входы в подвал для каждой секции обособленные, с противопожарными сертифицированными дверями. Здание разделено по секциям противопожарными стенами I типа из керамзитобетонных блоков. 

Из коридоров жилых этажей предусмотрено дымоудаление при пожаре. 

На первом этаже располагаются входы в жилые подъезды, оборудованные подъёмниками с вертикальным перемещением для маломобильных групп населения с грузоподъёмностью до 500 кг.Для маломобильных групп населения разработаны специальные мероприятия в отдельном разделе. 

Высота помещений наземных этажей 2,7 м. 

В здании 10-ти этажного жилого дома запроектированы однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. Внутренние перегородки толщиной 80 мм выполняются на металлическом каркасе с обшивкой плитами ГСП и ГСПВ со звукоизоляцией из минераловатных плит. 

Межквартирные стены - из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм. 
Вентиляция из санузлов и кухонь осуществляется по сборным на этаж железобетонным вентблокам. 

Двери в лестничных клетках с армированным остеклением, имеют устройства для самозакрывания и уплотнения в притворах. 

Балконы - остеклённые с переплётами из ПВХ профиля, обшитые в нижней части металлическим профлистом. 

Фасад здания отделывается керамогранитными плитами. Наружные стены 10-ти этажного жилого дома представляют собой навесные многослойные панели МЕТТЭМ с каркасом из стальных оцинкованных термопрофилей по ТУ 5284-002-90627429-2012 с утеплителем "Isoroc", с обшивками из фиброцементных плит снаружи и гипсоволокнистых плит изнутри. 

Все применяемые материалы - максимальной заводской готовности, что обеспечивает на объекте минимальную подгонку и монтаж фасадов путём технологически простого механического крепления. Мокрые процессы, отличающиеся технологической невоспроизводимостью, исключены. 

Отделочные работы внутри здания максимально просты, не требуют длительной подготовки, связанной с выравниванием и корректировкой геометрии, ориентированы на применение индустриальных материалов, что влияет на скорость и качество. 

Потолки и стены коридоров, лестничных клеток и низ маршей - водоэмульсионная окраска. Стены санузлов на высоту 1,8 м - глазурованная плитка. 

Цоколь облицовывается кирпичом Besser. 
Кровля здания - плоская, совмещенная, рулонная со средним уклоном 2 %, с внутренним водостоком в проектируемую сеть ливневой канализации.


Эскиз, проектная и рабочая документация для проекта жилого многоквартирного дома на 4 подъезда (10 этажей). Конструктивная схема - сборный железобетонный каркас + стеновые панели МЕТТЭМ. В наличии все разделы (согласно 87 постановлению РФ) форматы (DWG, PDF), смета, ТЗ, ТУ.

Цена за комплект документации – 499 000 рублей.

Элементы домокомплекта в составе каркаса здания, перекрытий, стеновых ограждающих панелей МЕТТЭМ, оконных и наружных дверных проемов, фасадных и кровельных материалов поставляются на строительную площадку согласно проекту.

Цена за домокомплект – 12 500 рублей за кв.м

* Компания-застройщик самостоятельно с учетом наших рекомендаций принимает решение о выборе фундаментов, внутренних перегородок, инженерных систем и наполнения.

** По желанию заказчика компания «МЕТТЭМ-Строительные технологии» может реализовать весь комплекс строительных работ «под ключ».

Заказать проект
Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 968-73-58.

Характеристики

Тип:  коммерческий
Цена за строительно-монтажные работы:  24 500 руб за кв.м
Габаритные размеры:  85,2 х 13,5 м
Инженерные сети:  электроподготовка, стояки для труб
Коммерческая площадь:  14128 кв.м
Комплектация:  каркас, базовая, комфорт+
Общая площадь:  11265 кв.м
Объект:  Многоквартирный дом на 10 этажей
Ограждающие конструкции:  МЕТТЭМ, утепление 200 мм
Отделка фасада:  керамогранит, фасадные кассеты
Проект:  ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
Проектирование:  750 руб/кв.м
Производство:  Московская обл.
Тип кровли:  металлочерепица
Тип фундамента:  монолитная ж/б плита, ростверк на сваях
Фундамент и монтаж:  9 месяцев
Цена за домокомплект:  8 500 руб за кв.м
Цена за проектную документацию:  499 000 руб
Этажность:  10

Технология МЕТТЭМ идеально подходит для модульного проектирования и строительства социальных объектов, таких как общеобразовательные учреждения, учительские дома, ФАП и малоквартирные дома, минигостиницы и административные здания.
Представленные проекты отвечают всем требованиям пожарной безопасности, при изготовлении панелей МЕТТЭМ применяются только негорючие материалы, что подтверждено соответствующими сертификатами.