Многоквартирный жилой дом, 5 подъездов 7 этажей

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Типовой проект многоквартирного жилого 7-ми этажного дома с техническим этажом, 5-подъездного на 136 квартир. Конструктивная схема - монолитный каркас и стеновые ограждающие панели производства МЕТТЭМ. 

Фотографии строительства дома в Рузе

Все конструкции сертифицированы, проект прошел государственную МосОблЭкспертизу.

Архитектурные решения 
Жилое здание  - II степени огнестойкости; 
Класс конструктивной пожарной опасности – С1; 
Функциональной пожарной ответственности – 1.3. 

Проектируемое жилое здание состоит из 5-ти секций индивидуальной планировки, 7-ми этажное, Г-образной формы, размером в плане 97,3 х 42,0м. Высота жилого этажа – 2,8м. 

На первом этаже жилого дома располагаются: входные вестибюли, помещения уборочного инвентаря, мусоросборная камера, лестнично-лифтовые узлы и жилые квартиры. Высота расположения пола верхнего этажа - 16.80 м. Здание проектируется с обычной лестничной клеткой. 

Под всем зданием жилого дома располагается подвал с высотой этажа – 2.1 м, каждая секция подвала (имеет  площадь менее 300м2) является пожарным отсеком,  и отделяется от других секций противопожарной стеной  с противопожарной дверью. Из подвала проектируются три выхода непосредственно наружу по монолитной лестнице. В каждом отсеке подвального этажа предусматриваются по два окна, размером 1,2 х 0,9м с приямками. 

В наружных стенах подвала предусматриваются продухи размером 0,5 х 0. м общей площадью не менее 1/400 площади пола, продухи равномерно расположены по периметру наружных стен. Подвал предназначен для прокладки коммуникаций. 

Над верхним жилым этажом предусматривается технический этаж высотой 2,1м который имеет по два эвакуационных выхода из каждой секции здания, и используется как сборная камера системы вентиляции и прокладки инженерных сетей. 

Высота жилого этажа – 2,8 м, что обеспечивает высоту жилых помещений 2,61м.  В каждой секции 7-ми этажного жилого дома проектируются лестничные клетки с естественным освещением, обеспечивающие выход на все жилые этажи и верхний технический этаж. 

Выход на кровлю предусматривается с верхнего технического этажа. Во всех секциях жилого дома предусматривается установка 1-го лифта, грузоподъемностью 630кг Щербинского лифтостроительного завода.  Лифт имеет остановки на всех жилых этажах. 

Все квартиры 7-ми этажного жилого дома запроектированы в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003. Типы квартир 1, 2 и 3- х комнатные с различными планировками и площадями. 


Эскиз, проектная и рабочая документация для проекта многоквартирного жилого дома на 5 подъездов (7 этажей). Конструктивная схема - сборный монолитный каркас + стеновые панели МЕТТЭМ. В наличии все разделы (согласно 87 постановлению РФ) форматы (DWG, PDF), смета, ТЗ, ТУ.

Цена за комплект документации – 499 000 рублей.

Элементы домокомплекта в составе каркаса здания, перекрытий, стеновых ограждающих панелей МЕТТЭМ, оконных и наружных дверных проемов, фасадных и кровельных материалов поставляются на строительную площадку согласно проекту.

Цена за домокомплект – 12 500 рублей за кв.м

* Компания-застройщик самостоятельно с учетом наших рекомендаций принимает решение о выборе фундаментов, внутренних перегородок, инженерных систем и наполнения.
** По желанию заказчика компания «МЕТТЭМ-Строительные технологии» может реализовать весь комплекс строительных работ «под ключ».

Заказать проект
Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 760-11-48

Ищите готовый проект здания?

В наличии более сотни проектов внесенных в реестр типовой и экономически эффективной проектной документации Минстроя РФ, согласно закону № 368-ФЗ, который предусматривает установление понятия экономически эффективной проектной документации повторного использования, формирование и обновление на основе установленных критериев банка данных наиболее экономически эффективной проектной документации повторного использования.

Характеристики

Тип:  коммерческий
Габаритные размеры:  97,3 х 13,8 м
Инженерные сети:  электроподготовка, стояки для труб
Коммерческая площадь:  7884 кв.м
Комплектация:  каркас, базовая, комфорт+
Металлический каркас:  сборный ж/б
Общая площадь:  4285 кв.м
Объект:  Многоквартирный дом на 7 этажей
Ограждающие конструкции:  МЕТТЭМ, утепление 200 мм
Отделка фасада:  керамогранит, фасадные кассеты
Проект:  РУЗА
Проектирование:  750 руб/кв.м
Производство:  Московская обл.
Тип кровли:  металлочерепица
Тип фундамента:  монолитная ж/б плита, ростверк на сваях
Фундамент и монтаж:  9 месяцев
Цена за домокомплект:  8 500 руб за кв.м
Цена за проектную документацию:  499 000 руб
Цена за строительно-монтажные работы:  24 500 руб за кв.м
Этажность:  7-8


Технология МЕТТЭМ идеально подходит для модульного проектирования и строительства социальных объектов, таких как общеобразовательные учреждения, учительские дома, ФАП и малоквартирные дома, минигостиницы и административные здания. Представленные проекты отвечают всем требованиям пожарной безопасности, при изготовлении стеновых панелей и внутренних перегородок МЕТТЭМ применяются только негорючие материалы, что подтверждено соответствующими сертификатами.

Экономия средств на строительство объекта:
- цена базового комплекта любого проекта МЕТТЭМ составляет не более 25 000 рублей за квадратный метр, а общая стоимость строительства может быть снижена за счет использования облегченного фундамента и готовых к финишной отделки материалов;
- абсолютная точность геометрии проектов МЕТТЭМ и отсутствие усадки материалов делают возможным переход к отделочным работам сразу после монтажа коробки любого здания.

Быстрые сроки реализации проектов:
- использование готовых социальных проектов, экономия времени на проектирование учительских домов, пожарных депо и других социальных объектов;
- производственный и строительный процесс занимает в среднем от 4 до 6 месяцев;
- установка конструкций для любого из социальных объектов может производится в любое время года благодаря отсутствию мокрых процессов сборки. 




Вы можете скачать данную информацию для ознакомления: