Многоквартирный 16 этажный жилой дом на 5 подъездов

Цель нашей компании - развитие и продвижение инновационной технологии МЕТТЭМ в каждом регионе Российской Федерации.
Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

Типовой проект 16-ти этажного 5-ти секционного многоквартирного жилого дома, на 450 квартир. Конструктивная схема - сборный железобетонный каркас и энергоэффективные стеновые панели. 

Фотографии строительства дома в Королевке  

Все конструкции сертифицированы, проект прошел государственную СмоленскОблЭкспертизу.

Жилой дом №1 со встроенными помещениями общественного назначения в м-н Королевка г. Смоленск (участок №3, 4-я очередь строительства). 5-ти секционный многоквартирный жилого дома с квартирами улучшенной планировки.

16-ти этажный жилой дом с помещениями общественного назначения,расположенные на 1-м этаже представляет собой в плане сложную форму в виде буквы« Г» с выступающими балконами. Особое внимание уделено сомасштабности зданиячеловеку и окружающей городской среде за счет членения плоскостей и цветовогорешения фасадов здания. 

В дворовой части жилого здания предусмотрены места отдыха, детские площадки. 16-ти этажный жилой состоит из 5-ти подъездов, 3-х секций, высотность составляет 16 этажей, 1-й этаж предусмотрен для помещений общественного назначения, подвальный этаж для расположения технических помещений и инженерных сетей. Одна из секций - меридиональная, две  остальные - широтные, что обеспечивает полноценную инсоляцию всех квартир дома.

В секциях запроектированы лестничные клетки типа Н1 с выходом через воздушную зону. С 6 по 16 этаж жилого дома на балконах квартир имеются эвакуационные люки и лестницы, чем обеспечен аварийный выход на случай пожара. В каждой секции предусмотрены два лифта  грузоподъёмностью 400 и 630 кг. Шахты лифтов сборные железобетонные из плоских элементов. Лифты грузоподъемностью 630 кг и 400 кг. Под секциями дома  на отметке -2.500 предусмотрен подвальный этаж, где размещаются инженерные сети, 2 помещения водомерного узла учета ХВС , 2 помещения для размещения  вводно-распределительного устройства (ВРУ).  

В подвальном этаже 16-ти этажного жилого дома также расположены помещение для хранения уборочного инвентаря и помещение для оборудования ОПС и СС, оборудованные инженерным обеспечением, для круглосуточного нахождения обслуживающего и дежурного персонала. Входы в подвал обособленные от входов  подъездов, оборудованные противопожарными, сертифицированными дверями.Каркас 16-ти этажного дома запроектирован  по рамно-связевой схеме. В качестве стоек каркаса служат колонны, ригели-перекрытия, элементы жесткости -диафрагмы. Несущие конструкции здания приняты по унифицированной системесборно-монолитного безригельного каркаса, с применением сборных железобетонных изделий. Сетка колонн 6× 6м и 6×4.5 м. Колонны двух ярусные, стык с плитой перекрытия монолитный, рамный. Разрезка колонн на два этажа без ванной сварки в уровне плит перекрытий,сечение колонн 200x400, 400x400, 500x400, 600x400, 700x400.Плиты перекрытий и покрытий с толщиной 160 мм. Соединение плит перекрытия - монолитное, обеспечивающее как вертикальную неразрезность перекрытия, так и горизонтальную. Восприятие горизонтальной (ветровой) нагрузки,пространственная жесткость здания обеспечиваются вертикальными стенками(диафрагмами) жесткости. Стенки  жесткости сборные железобетонные, соединенные между собой путем приварки на закладные детали и монолитные стыки.  

Высота этажа жилого дома принята 2.8 м. Противопожарные межсекционные перегородки 1-го типа, делящие здание на пожарные отсеки, выполняются из  керамзитобетонных пустотелых камней (блоков) М100 по ГОСТ 6133-99  толщиной 190 мм и плотностью 600 кг/ куб.м. Конструкции каркаса дома  запроектированы 1 типа из тяжелого бетона класса В25 .Фундаменты здания комбинированные свайные. Сваи забивные ж/б по серии 1.011.1-10 В.1 длиной от 8 м  до 12 м. Ростверки под колонны и стенки жесткости монолитные из бетона класса В20, W2, F75. Стены подвала из сборных бетонных блоков  по ГОСТ 13579-78 по  фундаментным балкам 1БФ.  Стены подвала, соприкасающиеся с грунтом гидроизолируются. Лестничные марши железобетонные сборные по серии 1.152.1-8. 


Заказать проект
Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 968-73-58.

Характеристики

Тип:  социальный
Цена за строительно-монтажные работы:  24 500 руб за кв.м
Габаритные размеры:  110 х 12 м
Инженерные сети:  электроподготовка, стояки для труб
Коммерческая площадь:  17600 кв.м
Комплектация:  каркас, базовая, комфорт+
Металлический каркас:  сборный ж/б
Общая площадь:  20710 кв.м
Объект:  Многоквартирный 16 этажный дом
Ограждающие конструкции:  МЕТТЭМ, утепление 200 мм
Отделка фасада:  керамогранит, фасадные кассеты
Проект:  КОРОЛЕВКА
Проектирование:  750 руб/кв.м
Производство:  Московская обл.
Тип кровли:  металлочерепица
Тип фундамента:  монолитная ж/б плита, ростверк на сваях
Фундамент и монтаж:  9 месяцев
Цена за домокомплект:  8 500 руб за кв.м
Цена за проектную документацию:  499 000 руб
Этажность:  16

Технология МЕТТЭМ идеально подходит для модульного проектирования и строительства социальных объектов, таких как общеобразовательные учреждения, учительские дома, ФАП и малоквартирные дома, минигостиницы и административные здания.
Представленные проекты отвечают всем требованиям пожарной безопасности, при изготовлении панелей МЕТТЭМ применяются только негорючие материалы, что подтверждено соответствующими сертификатами.