ПВХ-мембраны — это один из самых эффективных и популярных материалов для реконструкции и ремонта кровель, а также для гидроизоляции подземных частей зданий в Москве. Их применение особенно актуально в условиях плотной городской застройки, требований к долговечности и необходимости вести работы с минимальными простоями.
Вот ключевые аспекты использования ПВХ-мембран в реконструкции зданий в Москве.
Что такое ПВХ-мембрана?
Это рулонный кровельный и гидроизоляционный материал на основе пластифицированного поливинилхлорида, армированный полиэстеровой сеткой. Толщина обычно от 1.2 до 2.0 мм. Главная особенность — сварка горячим воздухом, создающая абсолютно герметичный, однородный и прочный шов.
Преимущества для реконструкции в Москве
Долговечность и прогнозируемый срок службы: Качественная мембрана служит 30-50 лет и более (производители дают гарантию до 25-30 лет). Не гниёт, устойчива к коррозии, УФ-излучению, перепадам температур (от -40°C до +80°C).
Скорость и всесезонность монтажа:
Можно укладывать круглый год, даже при отрицательных температурах (до -15°C).
Технология сварки позволяет быстро покрывать большие площади.
Минимальное вмешательство в работу объекта, что критически важно для реконструкции действующих ТЦ, офисов, жилых домов.
Ремонтопригодность и контроль качества:
Любое повреждение легко локализовать и заплавить тем же способом.
Качество швов проверяется неразрушающим методом (контроль сжатым воздухом или высоким напряжением).
Отличная гидроизоляция и безопасность:
Полная водонепроницаемость.
Класс пожарной опасности К0 (не распространяет пламя). Для Москвы это обязательное требование для большинства объектов.
Эластичность и устойчивость к осадкам здания: Мембрана выдерживает подвижки и трещины в основании до нескольких сантиметров без разрыва, что важно для реконструкции старых зданий.
Возможность укладки поверх старого покрытия (метод ремонта №1): Чаще всего при реконструкции не требуется демонтаж старого рубероида или битума. Мембрану укладывают прямо поверх, предварительно сделав выравнивающую стяжку или утеплив кровлю. Это экономит время, деньги и избавляет от огромного объёма мусора (важно в условиях города).
Типичные сферы применения при реконструкции в Москве
Ремонт и реконструкция плоских кровель:
Многоэтажных жилых домов (панельных, кирпичных).
Исторических зданий (с адаптацией под современные требования).
Торговых центров, бизнес-парков, промышленных объектов.
Создание эксплуатируемых кровель и террас: Мембрана — основа для устройства «пирога» под пешеходные зоны, летние кафе, зелёные кровли (с обязательной защитой от корней).
Гидроизоляция подземных сооружений: Фундаментов, стен подвалов, паркингов, тоннелей в условиях высоких грунтовых вод (требуется механическая защита).
Реконструкция с увеличением этажности: При надстройке мансард или этажей мембрана обеспечивает надёжную гидроизоляцию новых и примыкающих к ним старых элементов.
Технология монтажа при реконструкции (укрупнённо)
Обследование: Оценка состояния существующей кровли, определение уровня разрушения старого покрытия и стяжки.
Подготовка основания:
Вариант А (чаще всего): Существующее покрытие (рубероид) остается на месте. Поверх него устраивается разделительный/выравнивающий слой из геотекстиля или профилированной мембраны, затем укладывается новый утеплитель (ЭППС).
Вариант Б: Полный демонтаж до плиты перекрытия. Затем — новая стяжка, уклон к водостокам, утеплитель.
Монтаж мембраны:
Полотна раскатываются и свариваются автоматическими или ручными сварочными аппаратами горячим воздухом. Нахлёст — 80-120 мм.
Примыкания к парапетам, трубам, вентшахтам выполняются с использованием специальных мембранных или пластиковых фартуков и клеящих лент для сложных узлов.
Контроль качества: Обязательная проверка всех сварных швов.
На что обратить внимание в Москве (особенности)
Согласования: Работы на крышах исторических зданий в центре требуют согласования с Мосгорнаследием. Может быть ограничен выбор цвета (чаще всего — светло-серый).
Требования МЧС: Обязателен класс пожарной опасности К0. Используйте мембраны с соответствующими сертификатами.
Климатические условия: Мембрана должна быть устойчива к московским перепадам температур, УФ-излучению и кислотным дождям.
Квалификация подрядчика: Сама технология требует высокого профессионализма сварщиков. Выбирайте компании с опытом и положительными отзывами по реализованным объектам в Москве.
Работа в стеснённых условиях: Доставка материалов на крышу в центре города — отдельная логистическая задача.
Ведущие производители на российском рынке
Sika Sarnafil (Швейцария)
Renolit (Германия/Россия)
Tegola (Италия)
Технониколь (Россия) — линейка LOGICROOF
Firestone (США/Европа)
Вывод: ПВХ-мембрана — это технологичный и надёжный стандарт для реконструкции кровель в Москве. Она решает ключевые задачи: долговечность, скорость монтажа без остановки объекта, пожаробезопасность и возможность укладки поверх старого покрытия. Успех проекта зависит от правильного выбора материала с нужными сертификатами и, в ещё большей степени, от опыта и квалификации монтажной бригады.
Мембрана ПВХ, как правило, изготавливается из пластифицированного полимера, а для повышения прочности, она еще армируется и усиливается эфирным волокном. Как говорилось ранее, ПВХ мембрана довольно термоустойчива и эластична, для чего в состав материала при изготовлении добавляется 40-45% пластификаторов. Чаще всего реконструкция кровли здания и помещений в Москве из ПВХ мембраны состоит из трех слоев, которые образуют довольно прочный монолитный материал.
Состав ПВХ мембраны
Итак, приведем состав мембраны ПВХ:
- Первый слой – это гибкий ПВХ, в нем содержатся основные вещества: как правило, пластификаторы, стабилизаторы и антипирены, которые создают определенные свойства мембраны – термоустойчивость и сопротивление к ультрафиолету, а также огнеупорность.
- Далее следует мелкая «сетка», которая является армирующей прослойкой, она состоит из полиэфирной ткани, а ее нити сложно переплетены между собой.
- Третьим слоем вновь является вещество из ПВХ-компонента.
Одной из черт, которые отличают полимерные кровли, является специфический монтаж ПВХ мембраны. Для монтажа и соединения листов используется сварка материала горячим воздухом с помощью специфического сварочного оборудования. В конечном итоге получается незаметный и герметичный шов, который представляет собой гомогенное соединение стыка.
Совет: Немного кровельных ПВХ мембран хорошо сочетаются с различными растворителями, а также нефтью и битумом, в таком случае вам нужно уложить дополнительный слой, который разделит мембрану и материалы, содержащие битум (как правило, этот слой теплоизоляционный и состоит из пенополиуретана или пенополистирола).
#ремонт, #гжс, #реконструкция, #мансардыикровля, #вторичнаязастройка, #жск, #тсж, #мансарда, #кровля, #пристройка, #надстройка, #фасад, #расширение, #заменаперекрытия
