Оформите заявку на реконструкцию и мы свяжемся с вами в ближайшее время или позвоните нам +7 (965) 128-86-66
Планируете проектирование и реконструкцию вашего объекта в Москве?
Специалисты ГлавЖилСтрой помогут составить смету, сделать обмеры и выполнить все ремонтные работы «под ключ».
Типовой проект ФОК — это готовая документация для строительства, которая позволяет возводить объекты быстрее и с меньшими затратами, чем при индивидуальном проектировании. Такие проекты разрабатываются для разных условий и функционала .
Что такое типовой проект ФОК и его состав
По сути, это комплект рабочих чертежей и документов, который можно использовать многократно. В его состав входят:
-
Архитектурные и конструктивные чертежи: Планы этажей, фасады, разрезы, схемы расположения несущих конструкций .
-
Инженерные системы: Документация по отоплению, вентиляции, водопроводу, канализации, электроснабжению и слаботочным системам (связь, сигнализация) .
-
Спецификации и сметы: Ведомости оборудования и потребности в материалах для расчетов стоимости .
Примеры типовых проектов ФОК
Существует несколько серий типовых проектов, различающихся по конструктиву и назначению. Вот ключевые примеры:
| Название/Серия проекта | Основные характеристики | Особенности конструкций |
|---|---|---|
| 291-8-17с.87 (ФОК-2) | Комплекс в легких металлических конструкциях . | В проекте проработаны варианты как металлической, так и монолитной железобетонной ванны для бассейна . |
| 291-8-230.88 (ФОК-1) | Также в легких металлоконструкциях . | Каркас — стальной рамный. Стены и кровля — трехслойные сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты. Фундамент — монолитный железобетонный . Проект рассчитан на температуру наружного воздуха до -40°C . |
| 294-8-12.85 | Для городской застройки . | Включает материалы для привязки к конкретному участку и чертежи нулевого цикла (фундаменты) . |
| 294-8-28.13.91 | Зональный типовой проект для сельских населенных пунктов (разработан для Украинской ССР) . | Включал спортивный зал площадью 540 м², раздевалки, душевые, вестибюль и другие вспомогательные помещения . |
Типовые проекты в Москве
В Москве использование типовых проектов для строительства ФОКов было распространенной практикой при бюджетном финансировании. Согласно городским постановлениям, многие объекты строились именно по типовым проектам, иногда с возможностью использования повторного проекта (например, по аналогии с уже построенным объектом на ул. Вильнюсской) .
-
Наиболее часто упоминаются проекты с универсальным спортивным залом размером 36×18 м . Встречаются и более крупные залы, например, 42×24 м .
-
В некоторых случаях строительство ФОКов с залом 42×24 м могло вестись уже по индивидуальному проекту .
Современное нормативное регулирование
Хотя сами типовые проекты являются документацией, их разработка и применение должны соответствовать актуальным строительным нормам. Главный документ для проектирования любых ФОК — СП 383.1325800.2018 «Комплексы физкультурно-оздоровительные. Правила проектирования» . Он регламентирует требования к участку, объемно-планировочным решениям, конструкциям, инженерным системам, пожарной безопасности и т.д. .
Важно учитывать, что в этот свод правил вносились изменения (например, в ноябре 2023 года обновлялись нормативные ссылки) . Поэтому при использовании даже старого типового проекта необходимо убедиться, что он актуален или требует корректировки под действующие нормы.
В настоящее время проектирование и постройка физкультурно-оздоровительных комплексов становится все более востребованной. Все спортивные объекты классифицируют по нескольким критериям:
• в зависимости от вида спорта – бассейны для плавания, треки для велосипедного спорта, залы для занятий гимнастикой и так далее;• в зависимости от типа конструкции здания – открытые и крытые;
• с учетом архитектурного решения – отдельные постройки и крупные комплексы из нескольких здания;
• в зависимости от масштабов территории, которую обслуживает физкультурно-оздоровительный комплекс - микрорайонные, районные и городские.
Структура учреждений для занятий физкультурой и спортом. Как правило, в состав современного физкультурно-оздоровительного комплекса входят такие помещения:
• основные помещения для занятий спортом;
• вспомогательные объекты с местами для зрителей, которые носят название демонстрационные объекты;
• залы для учебных занятий и тренировок, где места для зрителей могут быть не оборудованы.
Основные помещения представлены спортивными залами, в которых проводится большинство спортивных занятий, тренировок, соревнований и так далее. Кроме того, к этим объектам можно отнести поля для игры в футбол и хоккей, а также волейбольные площадки, бассейны и многое другое. Проектирование основных помещений ФОК осуществляется с учетом основных норм и требований, которые предъявляются к аренам для проведения профессиональных спортивных соревнований. Ключевая функция вспомогательных помещений – это обеспечение нормальной работы основных помещений. Они предназначены для того, чтобы обеспечить техническую эксплуатацию физкультурно-оздоровительных комплекса, а также высокий уровень обслуживания спортсменов и посетителей.