Оформите заявку на реконструкцию и мы свяжемся с вами в ближайшее время или позвоните нам +7 (965) 128-86-66
Планируете проектирование и реконструкцию вашего объекта в Москве?
Специалисты ГлавЖилСтрой помогут составить смету, сделать обмеры и выполнить все ремонтные работы «под ключ».
Проектирование физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) — это сложная инженерная и архитектурная задача, которая регулируется рядом специализированных нормативных документов. Ключевой особенностью является строгое следование своду правил СП 310.1325800.2017 «Бассейны для плавания. Правила проектирования» . Этот документ устанавливает детальные требования к проектированию как самих ванн, так и всех вспомогательных помещений и инженерных систем .
Основные нормативные требования
При проектировании необходимо учитывать несколько ключевых аспектов:
-
Объемно-планировочные решения и классификация объектов: Для различных типов бассейнов (спортивные, оздоровительные, учебные) существуют конкретные требования к размерам ванн и составу помещений . Проект должен четко определять назначение бассейна, так как от этого зависят его параметры.
-
Инженерные системы и микроклимат: Это один из самых сложных разделов. В СП 310.1325800.2017 регламентируются системы водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, а также требования к акустике и освещению помещений . Особое внимание уделяется поддержанию микроклимата в зоне ванн из-за высокой влажности.
-
Актуальные изменения (2025 год): С введением Изменения № 3 к СП 310.1325800.2017 появились новые, более строгие требования для бассейнов для детей младенческого и раннего возраста (до 3 лет) . Например, в таких бассейнах требуется обязательное сопровождение ребенка взрослым в воде, а площадь зеркала воды не должна превышать 35 м², а глубина — 1,2 метра .
Московская специфика
Проектирование в Москве также должно учитывать градостроительные нормативы, утвержденные Постановлением Правительства Москвы № 1557-ПП . Они устанавливают:
-
Показатели обеспеченности: В городе определен минимальный уровень обеспеченности населения объектами массового спорта — 320 кв. метров на 1000 человек .
-
Территориальную доступность: Важным параметром является максимальная пешеходная доступность ФОКов, которая регулируется для разных зон города (например, в радиусе до 500 м и до 1500 м) .
Сроки проектирования
Согласно московским нормативам (МРР 3.1.10.05-15), продолжительность проектирования ФОКа может составлять от 5,4 до 6,8 месяцев в зависимости от сложности и площади объекта .
Наша компания имеет большой опыт в области строительства учреждений лечебно-оздоровительного плана. Сегодня наибольшей популярностью пользуются конструкции с большими пролетами, изготовленные из LVL и клееного бруса. Для своих клиентов мы предлагаем возможность строительства физкультурно-оздоровительных комплексов под ключ. Опытные специалисты будут проводить все работы, начиная от создания проектных документов и заканчивая мероприятиями по внутренней отделке.Основные особенности проектирования физкультурных и оздоровительных комплексов
Для проектирования и строительства зданий ФОК характерны определенные особенности. Основной особенностью считается необходимость учитывать жесткие условия эксплуатации. Это связано с большой вибрационной и динамической нагрузкой, а также высокой влажностью в помещениях, где расположены бассейны и сауны. Для того, чтобы учесть все эти факторы, необходимо проработать рабочую документацию и правильно подобать материал. Для строительства физкультурно-оздоровительных комплексов лучше всего использовать высококачественные материалы. Одним из таких материалов является клееный брус, с помощью которого можно строить надежные и долговечные постройки. При этом, строительство может быть проведено в сжатые сроки.
Специалисты нашей компании занимаются строительством физкультурно-оздоровительных комплексов по индивидуальным проектам заказчика. Кроме того, мы можем использовать собственные типовые проекты. Независимо от того, какой вариант выберет заказчик, наши специалисты разрабатывают проект отдельно для каждого из помещений. Как правило, физкультурно-оздоровительных комплексы включают три корпуса – для проведения лечебных мероприятий, спортивных тренировок и проживания.