Оформите заявку на реконструкцию и мы свяжемся с вами в ближайшее время или позвоните нам +7 (965) 128-86-66
Планируете проектирование и реконструкцию вашего объекта в Москве?
Специалисты ГлавЖилСтрой помогут составить смету, сделать обмеры и выполнить все ремонтные работы «под ключ».
Вот подробное руководство-предостережение с ключевыми этапами, чтобы вы понимали масштаб работ.
ВАЖНОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
Несущая способность стен: Убедитесь, что фундамент и стены вашего дома рассчитаны на дополнительную нагрузку мансарды (стен, утеплителя, кровли, снега).
Проект: Настоятельно рекомендуется заказать или купить готовый проект у архитектора/инженера. В нём будут все расчёты стропил, нагрузок, узлов.
Безопасность: Работы на высоте требуют страховки, надёжных лесов и настилов. Никогда не работайте в одиночку.
Поэтапно рассмотрим каждый этап реконструкция зданий и помещений в Москве.
Этап 1: Подготовка и расчёты
Определитесь с типом мансарды: Будет ли это жилое помещение или холодный чердак? От этого зависит толщина утеплителя (минимум 200-250 мм для жилой).
Рассчитайте угол наклона крыши: Для мансарды оптимален угол 35-45°. Меньше — сокращается полезное пространство, больше — увеличивается парусность и стоимость.
Выбор стропильной системы: Для мансарды чаще всего используют висячие стропила с затяжками (ригелями), которые образуют жилое пространство, или наслонные, если есть внутренняя несущая стена.
Закупка материалов с запасом 10-15%: Основные:
Древесина для мауэрлата, стропил, стоек, затяжек (брус 150х200, 100х150, доска 50х150).
Гидро-, паро- и ветрозащитные плёнки/мембраны.
Утеплитель (минеральная вата, эковата).
Кровельное покрытие (металлочерепица, гибкая черепица, профнастил).
Крепёж: оцинкованные пластины, уголки, саморезы по дереву и кровельные, шпильки, гвозди.
Этап 2: Монтаж мауэрлата
Это основа всей крыши — брус, который распределяет нагрузку на стены.
По верху стен уложить слой гидроизоляции (рубероид).
Закрепить брус (сечением 150х150 или 100х150 мм) анкерными болтами или шпильками к стене. Брус должен быть строго горизонтален! Это критически важно.
Этап 3: Сборка стропильной системы (самый ответственный этап)
Установка фронтонов (щипцовых стен): Сначала часто собирают на земле и поднимают готовые фронтонные конструкции, выравнивая их по уровню и закрепляя.
Монтаж конькового прогона: Установить опорные стойки на балки перекрытия и смонтировать коньковый брус. Он задаёт высоту крыши.
Изготовление стропильных ферм: Лучше собрать первую ферму на земле как шаблон. Она состоит из двух стропильных ног и затяжки (ригеля). Углы резов должны быть идеально выверены.
Установка стропил: Поднять фермы и закрепить их к мауэрлату и коньку с помощью металлических креплений (уголков, пластин), а не только гвоздей. Шаг стропил обычно 60-100 см.
Усиление системы: Установить подкосы, диагональные связи и ветровые балки для жёсткости.
Этап 4: Устройство «кровельного пирога» (важно соблюсти порядок!)
Правильная последовательность изнутри наружу:
Снизу к стропилам крепится пароизоляционная плёнка (шершавой стороной внутрь помещения). Стыки проклеиваются скотчем. Она защищает утеплитель от паров из дома.
Между стропил враспор укладывается утеплитель (минеральная вата). Слой должен быть не менее 200 мм, лучше в два перекрестных слоя со смещением стыков.
Поверх стропил настилается гидро-ветрозащитная диффузионная мембрана. Она выпускает пар из утеплителя наружу, но не пускает воду внутрь. Крепится контррейками.
Монтаж обрешётки: Поперёк стропил набиваются контррейки (для вентзазора), а затем обрешётка (сплошная для мягкой кровли или разреженная для металлочерепицы/профнастила).
Этап 5: Монтаж кровельного покрытия
Технология зависит от материала:
Металлочерепица/профнастил: Укладывают снизу вверх, крепят специальными саморезами с резиновой шайбой в нижнюю волну. Обязательны планки (карнизные, торцевые, коньковые).
Гибкая черепица: На сплошную обрешётку (ОСБ, фанера) сначала укладывают подкладочный ковёр, затем саму черепицу, начиная с карниза.
Этап 6: Утепление фронтонов и монтаж окон
Каркас фронтонов обшивается изнутри, утепляется аналогично скатам.
Установка мансардных окон — отдельная сложная задача. Они требуют усиленной гидроизоляции по специальной технологии.
Ключевые ошибки, которых нужно избежать:
Экономия на древесине: Использование сырой или тонкой доски.
Отсутствие вентзазора между утеплителем и гидроизоляцией. Без него утеплитель отсыреет и сгниёт стропила.
Неправильная пароизоляция: Пароизоляция должна быть изнутри, а гидроизоляция — снаружи утеплителя. Их перепутать — фатальная ошибка.
Слабое крепление стропил к мауэрлату.
Игнорирование снеговых и ветровых нагрузок вашего региона.
Стоит ли делать самому?
Да, если:
У вас есть опыт в столярном деле и строительстве.
Есть 2-3 надёжных помощника.
Вы готовы купить или заказать проект.
Вы дотошны и внимательны к деталям.
Нет, лучше нанять бригаду, если:
Вы никогда не держали в руках циркулярную пизу.
Площадь крыши большая, а дом двухэтажный.
Нет времени и уверенности.
Вы боитесь высоты.
Выводы: Строительство мансардной крыши своими руками — это возможный, но крайне сложный проект. Его успех на 30% зависит от проекта и материалов и на 70% — от аккуратности и точности исполнения. Если сомневаетесь на любом этапе — консультируйтесь с профессионалами. Лучше заплатить за консультацию, чем переделывать всю крышу. Схема несущей конструкции двускатной мансардной кровли. Устройство мансардной кровли в Москве требует понимания общей ее конструкции. Как правило, мансардная крыша на срезе выглядит следующим образом:
Размеры сечения брусьев мауэрлата в зависимости от нагрузки мансардной кровли могут быть 10*10, 15*15, 20*20 см. Шаг между шпильками рассчитывают таким образом, чтобы они располагались между стыками мауэрлата со стропилами, иначе близко расположенные врезы в доски стропил могут привести к трещинам.
#ремонт, #реконструкция, #мансардыикровля, #вторичнаязастройка, #жск, #тсж, #мансарда, #кровля, #пристройка, #надстройка, #фасад, #расширение, #заменаперекрытия
