Оформите заявку на реконструкцию и мы свяжемся с вами в ближайшее время или позвоните нам +7 (965) 128-86-66
Планируете проектирование и реконструкцию вашего объекта в Москве?
Специалисты ГлавЖилСтрой помогут составить смету, сделать обмеры и выполнить все ремонтные работы «под ключ».
Вот пошаговая технология и ключевые особенности этого процесса.
1. Подготовительный этап (Проектно-изыскательские работы)Это самый важный этап, от которого зависит успех всей реконструкции.
Обследование существующих конструкций:
Визуальный и инструментальный осмотр стен, колонн, старых кровельных конструкций (если они еще есть). Выявление коррозии, деформаций, трещин.
Расчет несущей способности существующих стен и фундамента. Выдержат ли они нагрузку от новых ферм? Часто требуется усиление.
Разработка проекта (ППР — Проект производства работ):
Метод монтажа: Выбор способа (крупными блоками на земле или поэлементно на высоте) с учетом невозможности подъезда тяжелой техники.
Схема строповки и расстановки кранов: Часто используются автомобильные краны с выносными опорами или малогабаритная техника (например, гусеничные мини-краны), способная работать на перекрытии или рядом со зданием.
Усиление конструкций: Проектирование временных и постоянных элементов усиления стен, колонн, устройства новых железобетонных или стальных распределительных балок (ригелей) под опоры ферм.
Последовательность демонтажа и монтажа: Детальный почасовой график, особенно если под крышей продолжают работать люди или находится оборудование.
2. Демонтаж старой кровли и подготовка основания
Последовательный демонтаж: Снятие кровельного покрытия, обрешетки, старых стропильных конструкций. Важно: Нельзя демонтировать все сразу! Демонтаж ведут захватками, обеспечивая устойчивость оставшейся части.
Подготовка опорных площадок:
Очистка и выравнивание верха стен (мауэрлата) или колонн.
Устройство монолитного железобетонного армопояса — часто необходимая мера для равномерного распределения нагрузки от новых ферм на старые стены и создания надежной анкеровки.
Установка новых или усиление стальных опорных плит (башмаков) с анкерным креплением.
3. Монтаж мансардной кровли сопровождается устройством стропильных ферм. Перед установкой стропильных ферм выполняют шаблон, согласно которому в дальнейшем вымеряют все остальные фермы. С этой целью требуется влезть на верх дома, соединить доски под требуемым углом, прикрепить поперечным ригелем и нанести отметки для возможных вырезов около мауэрлата и стены.
Затем уже на земле выполняют сборку ферм в процессе реконструкции зданий и помещений в Москве, а далее поднимают и монтируют их. Сперва необходимо смонтировать крайние фермы с целью установки по их коньку нитевого уровня для устройства остальных.
Стропила к мауэрлату крепят шпильками, кронштейнами на саморезах и скобами. Между собой стропила могут быть прикреплены скобами и боковыми плоскими кронштейнами к верхнему углу. При значительной толщине стропил (более 20-25 см), могут быть использованы и шпильки с кронштейнами.
Типичным сечением стропильной ноги считается 10*15 или 15*20 см.
После установки ферм желательно их дополнительно скрепить между собой при помощи легких досок во избежание их непроизвольного наклона и смещения от дождя и ветра.
По окончанию установки и закрепления всех стропильных ног их конструкция может быть усложнена для придания им, помимо жесткости, еще и мансардного вида.
Схема установки стропильных ферм
Как правило, возле верхнего соединения стропильных ног устанавливают ригель, который одновременно исполняет роль фиксатора стропил и основы для потолка мансардного помещения.
Если на крыше предусмотрена мансардная ломаная кровля в Москве, ригель устанавливают на уровне «слома». Если в мансарде предполагается установка боковых дополнительных стенок, то между стропильными ногами и мауэрлатом крепят ровную вертикальную стойку или наклонный подкос.
Окна в мансардной кровле могут устанавливаться либо под уклоном непосредственно в крыше, либо с выносом с целью вертикальной установки.
Вынос требует дополнительной постройки стропильной системы, тогда как встроенные наклонные окна устраивают в соответствующих проемах существующих стропил.
Далее следует укладка пароизоляционной пленки с внутренней стороны стропил, после чего укладывают утеплитель между стропилами и поверх стропильной конструкции – гидроизоляционный слой. По окончанию указанных работ монтируют обрешетку для укладки кровельного материала.
#главжилстрой, #реконструкция, #мансардыикровля, #вторичнаязастройка, #жск, #тсж, #мансарда, #кровля, #пристройка, #надстройка, #фасад, #расширение, #заменаперекрытия
