Оформите заявку на реконструкцию и мы свяжемся с вами в ближайшее время или позвоните нам +7 (965) 128-86-66
Планируете проектирование и реконструкцию вашего объекта в Москве?
Специалисты ГлавЖилСтрой помогут составить смету, сделать обмеры и выполнить все ремонтные работы «под ключ».
Простыми словами: вы конструируете дом не из кирпичей или бетона на стройплощадке, а как «конструктор LEGO», собирая его из готовых «кубиков» — комнат или секций, произведённых в цехе.
Суть и принципы:
Модуль (блок) — это законченная объёмная часть дома (кухня, спальня, санузел), полностью укомплектованная на заводе: с наружной и внутренней отделкой, окнами, инженерными коммуникациями (электрика, сантехника), иногда даже с мебелью и техникой.
Стандартизация — размеры модулей оптимизированы под транспортировку (обычно кратно 2-3 метрам в ширину) и под возможности заводского производства.
Заводское изготовление — до 80-90% работ (от каркаса до поклейки обоев) выполняются в цехе в контролируемых условиях, что обеспечивает высокое качество и скорость.
Сборка на участке — готовые модули привозят на фундамент и монтируют за несколько дней с помощью крана, стыкуя между собой и подключая к центральным коммуникациям.
Ключевые особенности в архитектуре:
Внешний вид: Модульные дома давно вышли за рамки «вагончиков». Современная архитектура позволяет создавать стильные, разнообразные проекты за счёт:
Комбинации модулей в разных плоскостях.
Добавления лёгких пристроек (террасы, навесы).
Использования разнообразной внешней отделки (дерево, композитные панели, штукатурка).
Больших панорамных окон.
Планировка: Основана на соединении «боксов». Это накладывает отпечаток, но позволяет создавать как компактные студии, так и просторные дома сложной конфигурации. Главное — продумать стыки.
Гибкость и рост: Одно из главных преимуществ — возможность наращивания. Дом можно расширить, добавив новые модули (например, при рождении ребёнка или появлении средств).
Плюсы модульного подхода:
Скорость. От заказа до заселения — 2-4 месяца (против 1-2 лет у классической стройки).
Предсказуемость. Фиксированная смета на этапе проекта. Нет риска бесконечного удорожания из-за роста цен на материалы или погодных простоев.
Качество. Заводской контроль, сухие процессы, точное оборудование дают высокую точность и отсутствие «мокрых» процессов на участке (меньше риска плесени).
Всесезонность. Сборка возможна в любое время года, так как основные работы идут в цехе.
Экологичность. Минимальные отходы на участке, возможность эффективного утепления и использования энергосберегающих технологий.
Одним из наиболее перспективных вариантов строительства общеобразовательных учреждений является модульная технология. Эта методика сегодня активно используется для разработки проектных документов. Основной принцип модульного проектирования заключается в том, что проектировщики стараются максимально рационально разделить весь объем строительства на отдельные строительные объекты, которые носят название модули. Каждый из этих модулей выполняет отдельную функцию в общем проекте школы и обладает индивидуальными конструктивными, техническими и экономическими характеристики. При этом конструкция модуля имеет инженерную унификацию с другими подобными объектами.
Преимущества разработки рабочей документации в Москве
Данная технология обладает целым рядом положительных качеств, объединяя лучшие черты индивидуальной и типовой проектировки. Основные преимущества модульной технологии:
- маневренность строительства;
- возможность создание застройки в виде отдельного ансамбля;
- возможность полноценной проработки строительной документации;
- четкие сроки привязки проекта;
- эффективность такого проектирования с экономической точки зрения.
Модульная технология проектирования общеобразовательных школ была испытана в различных районах Росиии. Как показала практика, введение новой технологии позволило существенно улучшить технические и экономические показатели новых проектов школьных учреждений. Кроме того, благодаря использованию модульного проектирования удалось создать современную архитектуру, которая будет радовать глаз учащихся и преподавателей. Таким образом, модульное проектирование является отличным решением для строительства общеобразовательных школ, которое объединяет качества индивидуальных и типовых проектов.
