Оформите заявку на ремонт и мы свяжемся с вами в ближайшее время или позвоните нам +7 (965) 128-86-66
Планируете проектирование и ремонт вашего объекта в Москве?
Специалисты ГлавЖилСтрой помогут составить смету, сделать обмеры и выполнить все ремонтные работы «под ключ».
Одной из форм государственно-частного партнерства является концессия. Объектами концессионного соглашения в первую очередь являются социально значимые объекты, которые не могут быть приватизированы, такие как аэродромы, железные дороги, объекты ЖКХ и другие инфраструктурные сооружения, а также системы общественного транспорта, объекты здравоохранения, образования, культуры и спорта.
В соответствии с 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счёт создать и (или) реконструировать определённое этим соглашением недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), и осуществлять деятельность с использованием объекта концессионного соглашения. В свою очередь, концедент обязуется предоставить концессионеру права владения и пользования объектом соглашения на срок, установленный этим соглашением.
- Предмет концессии – строительство и ремонт детских садов в Москве;
- Концессионер – крупная российская инвестиционная компания;
- Концедент – субъект РФ;
- Объем концессии – не менее 1 млрд. рублей на регион;
- Срок концессии – желательно 5-10 лет, хотя другие сроки: менее 5 и более 10 лет, тоже обсуждаемы;
- Цена денег – ИПЦ (но не менее 5%) + 4% (доходность долгового инвестора).
- Источник возврата средств – арендные платежи за детские сады, закладываемые в бюджет региона;
- Переход права собственности – после сдачи объекта в эксплуатацию;
- Управление – в данном случае детскими садами управляет сам регион.
- Субъект РФ – выступает концедентом, определяет существующую потребность в детских садах, подбирает площадки, вносит в бюджеты будущих периодов;
- ГК АЛОР – концессионер, организует и финансирует концессию. Именно она выходит на тендер по ГЧП;
- ООО «ГлавЖилСтрой» – выступает как генеральный подрядчик, осуществляет строительство и оборудование детских садов под ключ, является обладателем инновационных технологий в области строительства детских садов и собственного завода по производству стеновых панелей.
