Оформите заявку на реконструкцию и мы свяжемся с вами в ближайшее время или позвоните нам +7 (965) 128-86-66
Планируете проектирование и реконструкцию вашего объекта в Москве?
Специалисты ГлавЖилСтрой помогут составить смету, сделать обмеры и выполнить все ремонтные работы «под ключ».
Вот полный обзор материалов, технологий и нормативных особенностей.
1. Ключевые принципы выбора материалов для МКД
Пожарная безопасность — приоритет №1. Для зданий выше 2-х этажей (а особенно для высотных) применяются только негорючие (НГ) материалы. Это главное отличие от частного домостроения.
Проектное решение. Все материалы и система утепления в целом должны быть утверждены проектом, прошедшим экспертизу. Самовольное утепление одним собственником недопустимо.
Системный подход. Утеплитель — лишь один элемент фасадной системы. Все компоненты (клей, дюбели, армирующая сетка, штукатурка) должны быть совместимы и сертифицированы для работы вместе.
2. Основные утеплители (Теплоизоляционные материалы)
№1: Минеральная (каменная) вата — БЕЗУСЛОВНЫЙ ЛИДЕР для МКД
Что это: Плиты из волокон расплава горных пород (базальта).
Плюсы:
Абсолютная негорючесть (НГ). Не только не горит, но и является барьером для огня.
Паропроницаемость. Позволяет стенам "дышать", выводя влагу из конструкции, что предотвращает сырость и грибок.
Отличная звукоизоляция.
Долговечность и стабильность формы.
Минусы: Выше стоимость по сравнению с пенополистиролом; требует защиты от влаги при хранении и монтаже; более сложный монтаж.
Важно: Используются фасадные плиты плотностью не менее 130-140 кг/м³ (например, Венти Баттс от Rockwool, Фасад Баттс от Технониколь). Мягкие маты для пола не подходят!
№2: Фасадный пенополистирол (ППС, EPS) — Ограниченное применение
Что это: Всем известный "пенопласт", но специальной фасадной марки (ПСБ-С-25Ф, самозатухающий).
Плюсы: Низкая цена, легкость, низкое водопоглощение, высокие теплоизоляционные свойства.
Минусы: Горючесть (группа Г3-Г4). При горении выделяет токсичные газы.
Где можно применять в МКД: Только в системах с рассечками из негорючей минваты (поэтажные или вокруг окон) или для зданий ниже 10-17 этажей (точная этажность определяется проектом в соответствии со сводом правил). В Москве и для современных ремонтов используется все реже.
№3: Пенополиизоцианурат (PIR) — Современная альтернатива
Что это: Усовершенствованный полимер с ячеистой структурой.
Плюсы: Самые высокие теплоизоляционные свойства при меньшей толщине, влагостойкость, высокая прочность.
Минусы: Дорогой. Относится к горючим материалам (Г1-Г2), но имеет высокую стойкость к воспламенению.
Применение: Чаще в навесных вентилируемых фасадах с негорючим экраном или в системах, где его горючесть компенсируется противопожарными рассечками.
Материалы для облицовки фасад
Большое количество различных материалов может быть использовано для отделки того или иного фасада. Рассмотрим наиболее популярные из них. Например, небоскреб может быть облицован алюминиевыми панелями, которые отличаются хорошими антикоррозийными свойствами, легкостью, а также они прочны и долговечны. Алюминий является пластичным металлом, что делает возможным воплощение различных архитектурных задумок.
Другой вариант – виниловый слайдинг, одинаково хорошо подходящий и для таких строений, как многоэтажный жилой дом и пентхаус, и для небольших сооружений. Пластичность материала, а также неприхотливость в отношении температурного режима делает его одним из наиболее популярных в строительстве. Следующий способ отделки, набирающий все большую популярность в последние годы, - это композитные фасадные панели. /
Их неприхотливость и долговечность, простота в эксплуатации и уходе позволяет использовать их для очень многих зданий, будь то жилой дом средней полосы России или новостройка на юге нашей страны. Дизайнерский ремонт квартиры со стеклянным фасадом в Москве представляется на первый взгляд чем-то слишком специфичным, однако в странах Европы такой метод облицовки становится все популярнее. Стеклянные плиты при этом изготавливаются из высокопрочного материала, отвечающего всем требованиям безопасности.
#новостройка, #жилье, #квартира, #жилойкомплекс, #многоквартирныйдом, #ремонт, #жилойдом, #апартаменты, #многоэтажноежилье
