Монтаж фасадных панелей в Москве

Фасадные работы в Москве — это не просто обязательная часть строительства, но и важный этап для создания красивого и долговечного объекта. В последнее время все большим спросом пользуются мокрые и вентилируемые фасады. Мокрый фасад, например, позволяет не только улучшить внешнее эстетическое восприятие здания, но и обеспечивает отличную теплоизоляцию. Это особенно актуально для Москвы, где зима может быть очень суровой. Вентилируемый фасад же помогает избежать проблем с лишней влагой, обеспечивая естественную вентиляцию и тем самым продлевая срок службы конструкции. При выборе типа фасада стоит учитывать особенности конкретного объекта: его расположение, климатические условия и архитектурные решения. Обсуждая фасадные работы с профессионалами, вы получите множество идей и рекомендаций по оптимальному варианту для вашего проекта в Москве!

Наружные фасадные панели или ограждающие конструкции как правило состоят из стального термо-профильного каркаса, фасадная часть из окрашенной фиброцементной плиты (8мм) и ГСП (два слоя по 10мм) в качестве наружней и внутренней обшивки, базальтового утеплителя (200мм, 45кг/м3), комплекта метизов для сборки и крепления.

Наружные фасадные панели или ограждающие конструкции изготавливаются согласно ТУ 5284-002-909769-2012 и предназначены для возведения стен и перегородок отапливаемых зданий и сооружений различного назначении, в том числе жилищного, монтаж стеновых панелей ведется нами во всех климатических районах Российской Федерации по СНиП 23-01-99, в сухой и нормальной зонах влажности по СНиП 23-02-2003, в неагрессивной и слабоагрессивной средах.

От 3500 рублей за 1 кв.м готовой конструкции

Основные характеристики и соответствие нормам:

• предел огнестойкости EI90 (пожарный сертификат, СНиП 2.01.07-85 и СНиП 21-01-97)
• зона влажности (сухая, нормальная) и теплотехнические расчеты - СНиП 23-02-2003
• ветровое давление: СНиП 2.01.07-85
• высота здания не более 75 метров
• стеновые панели состоят только из экологически чистых материалов
• не требуется дополнительного утепления наружных стен

Монтаж фасадных панелей и ограждающих конструкций

1. Монтаж фасадных панелей в Москве производится горизонтальными рядами, начиная с углов
2. Крепление панелей производится по периметру к колоннам и плитам перекрытия анкерами
3. Уплотнение швов ограждающих конструкций производится монтажной пеной

Облицовка стеновой панели

Кляймеры для крепления керамгранита прикрепляются заклепками к стоечным элементам термопрофильного каркаса стеновой панели, шаг которых составляет 600 мм – дополнительно не требуются направляющие элементы системы крепления керамогранита - ее функции выполняет каркас панели. По заданию ООО "ГЖС" был произведен технико-экономический анализ замены запроектированных наружных фасадных панелей или ограждающих конструкций из пенобетона с утеплителем из минераловатных плит Nobasil и штукатурным фасадом по системе Сэнарджи, облицованные керамгранитом, для 17-ти этажного односекционного жилого дома со встроенными помещениями общей площадью 8096 кв.м.

Применение в качестве ограждающих конструкций фасадных панелей позволило:

• получить экономию средств на возведение наружных стен в размере 8,3 млн. рублей
• получить прибыль от продажи дополнительных 170 кв.м площадей в размере 6,8 млн. рублей
• снизить затраты на оплату труда на 40%
• сократить сроки возведения наружных стен в 2-3 раза
• снизить затраты на отопительную систему здания, либо затраты на его отопление на 8-10%

Гарантийный срок на монтаж фасадных панелей в Москве составляет 18 месяцев, конструкции имеют срок службы не менее 50 лет, воспламеняемость несущих конструкций высшей категории надежности, сейсмоустойчивость до 9 баллов по шкале Рихтера, устойчивость к влиянию влажностно-температурных и биологических процессов.

Монтаж фасадных панелей в Москве — это высокотехнологичный и строго регламентированный процесс, являющийся частью строительства или реконструкции здания. Это не просто "обшивка", а создание сложной инженерной системы — навесного вентилируемого фасада (НВФ) или системы мокрого фасада с панелями. Вот всесторонний анализ.

1. Ключевые особенности и нормативная база

• Системный подход: Фасадные панели — лишь финишный слой сложной системы, которая включает:

  • Подконструкцию (обрешетку): Кронштейны, направляющие профили (металл, часто оцинкованная или нержавеющая сталь с полимерным покрытием).

  • Утеплитель: Минеральная вата или экструдированный пенополистирол (XPS).

  • Гидро-ветрозащитная мембрана (для ватных утеплителей).

  • Воздушный вентилируемый зазор.

  • Крепеж: Анкера, тарельчатые дюбели, кляммеры.

• Жесткое регулирование: Работы ведутся по:

  • СП 70.13330.2012 (Несущие и ограждающие конструкции).

  • СП 384.1325800.2018 (Конструкции фасадные навесные вентилируемые).

  • Технические свидетельства и альбомы технических решений производителя системы (обязательно!).

  • Московские городские строительные нормы (МГСН).

• Сертификация: Используемые системы (подконструкция + панели) должны иметь Техническое свидетельство Росстроя, а материалы — сертификаты пожарной безопасности (реакция на огонь: КМ0-КМ2).

2. Типы фасадных панелей (финишный слой)

1. Фиброцементные панели (например, «Кедрал», «LTM»): Цемент + волокна. Прочные, негорючие, дорогие, тяжелые. Требуют покраски.

2. HPL-панели (High Pressure Laminate): Спрессованные под высоким давлением слои бумаги со смолами («Альсико», «Fundermax»). Очень декоративны, устойчивы к УФ, но горючи и дороги.

3. Металлические кассеты (композитные и алюминиевые):

   • Алюкобонд (с полимерным наполнителем) — легкие, но горючие (ограничения по высоте применения в Москве).

   • Кассеты из листового металла с полимерным покрытием.

4. Терракотовые и керамогранитные панели: Натуральные, тяжелые, негорючие, премиум-класс.

5. Панели из AGT (ангобированного термоглина): Современный аналог терракоты.

6. Сэндвич-панели: Уже содержат утеплитель, монтируются на простую подсистему. Чаще для торговых центров, ангаров.

3. Поэтапный план монтажа

Этап 0: Проектирование и подготовка (КРИТИЧЕСКИ ВАЖНО)

• Разработка проекта фасадных работ (раздел АР/КР): Расчет нагрузок (ветровых, весовых), тепловой расчет, деталировка узлов примыканий (к окнам, парапетам, кровле), расчет анкерного крепления.

• Исполнительная схема (раскладка панелей): Определяет расположение каждой панели, стыков, чтобы избежать визуального брака.

• Согласование: Для объектов капитального строительства проект фасада проходит государственную экспертизу. Для реконструкции — согласование с Москомархитектурой и Мосгорнаследием (КГИОП), если здание в зоне охраны. Цвет и материал фасада в Москве строго контролируются.

• Обследование основания: Проверка несущей способности стены (кирпич, бетон, монолит) для анкеровки.

Этап 1: Подготовка основания и разметка

• Установка лесов (чаще модульных фасадных) с защитной сеткой.

• Очистка и выравнивание стены.

• Вынос геодезистами точных монтажных осей и уровней. Ошибка здесь приведет к перекосу всей системы.

Этап 2: Монтаж подконструкции

1. Установка опорных кронштейнов на анкерные крепления строго по разметке. Анкера — ключевой элемент безопасности!

2. Монтаж теплоизоляционных плит (на тарельчатые дюбели).

3. Установка направляющих профилей на кронштейны (вертикальных/горизонтальных, в зависимости от системы). Обеспечение требуемого вентзазора.

Этап 3: Монтаж панелей

• Установка панелей согласно раскладке с использованием специальных креплений (кляммеры, салазки, скрытый крепеж).

• Соблюдение деформационных швов (температурных зазоров) между панелями.

• Тщательная герметизация швов специальными составами (для систем, где это требуется).

• Монтаж доборных элементов (углы, отливы, софиты).

Этап 4: Контроль качества и сдача

• Визуальный и инструментальный контроль ровности, зазоров, отсутствия повреждений.

• Испытания на вырыв анкеров (выборочно, с оформлением акта).

• Уборка, демонтаж лесов.

• Составление исполнительной документации.

4. Основные риски и сложности в Москве

1. Риск №1: Падение конструкции или панелей. Причины: ошибки в расчете ветровой нагрузки, некачественные/неправильно установленные анкера, брак в подсистеме. Катастрофические последствия.

2. Риск №2: Административные барьеры (КГИОП, Москомархитектура). Согласование внешнего облика здания, особенно в центре, — долгий и субъективный процесс. Могут заставить поменять цвет или материал.

3. Риск №3: Пожароопасность. Использование горючих материалов (композитные панели, неправильный утеплитель) может привести к быстрому распространению огня по фасаду. Строгий контроль со стороны МЧС. После трагедии в «Зимней вишне» требования ужесточились.

4. Риск №4: Климатические условия и сезонность. Монтаж на высоте при ветре, дожде, морозе затруднен и опасен. Зимой требуется применение зимних анкеров и противоморозных добавок.

5. Риск №5: Кадры. Работа на высоте требует квалификации и допусков по промышленному альпинизму или работе на лесах. Дефицит хороших бригадиров и монтажников.

6. Стоимость: Очень высокая. Складывается из:

   • Цены системы (подконструкция + панели) известных брендов.

   • Работ на высоте (дороже наземных в 2-3 раза).

   • Аренды дорогих лесов и кранов.

   • Стоимости проектирования и согласований.

5. Кто ключевые игроки?

• Специализированные фасадные компании: Имеют инженеров, проектировщиков, аттестованных высотников, партнерство с производителями систем. Работают по договору субподряда с генподрядчиками.

• Крупные генподрядные организации: Часто имеют собственный фасадный отдел.

• Бригады промышленных альпинистов: Выполняют локальный ремонт, мойку, монтаж на сложных объектах, где леса не поставить.

6. Тренды

• Префабрикация: Сборка крупных фасадных кассет на земле с последующим подъемом краном.

• BIM-моделирование: Точное проектирование каждой панели и узла в 3D.

• Экологичность и энергоэффективность: Системы с высоким классом теплоизоляции.

• Динамические фасады и медиа-экраны.

7. Итог

Монтаж фасадных панелей в Москве — это ответственная инженерная задача с высочайшими требованиями к безопасности, качеству и согласованиям.

Успешный подрядчик должен обладать:

1. Собственным проектным отделом, способным делать расчеты и проходить экспертизу.

2. Официальным партнерством с производителем фасадных систем (статус дилера/интегратора).

3. Штатом аттестованных монтажников-высотников и инженеров технического надзора.

4. Допусками СРО и всеми необходимыми лицензиями.

5. Безупречной репутацией и портфолио реализованных объектов.

Для заказчика выбор подрядчика по принципу «дешевле» — прямой путь к аварии, судебным искам, проблемам с приемкой объекта и сносу незаконного фасада. Это та сфера, где экономия на качестве работ и материалов смертельно опасна.

Новости монтажа панелей

Панели для возведения наружных стен дома в Москве

Фасадные термопанели российского производства

Панели для строительства магазинов и ТЦ в Москве

Монтаж многослойных стеновых панелей в Москве

Панели стеновые для многоэтажного строительства

Замена наружных стен на многослойные панели 

Инструкция по монтажу стеновых панелей

Многослойные панели заводской готовности

Панели многослойные стеновые с обшивкой из профлиста