Гостиница на 90 человек для ФК Смена

Цель нашей компании - развитие и продвижение инновационной технологии МЕТТЭМ в каждом регионе Российской Федерации и странах СНГ. 

«МЕТТЭМ-Строительные технологии» предоставляет услуги в сфере проектирования, производства и строительства жилых квартирных домов и социальных объектов на основе инновационной технологии из металлоконструкций и легких стальных конструкций. 

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

Наименование Количество Ед. изм. Примечания
1. Площадь участка в границах землепользования
12,0215
га
 
2. Площадь участка (6 очередь)
1,946
га  
3. Площадь застройки здания
2470,00
м²  
4. Общая площадь здания
8170,00
м²
 
5. Строительный объем
33635,00
м³  

Проектная документация гостиницы на 40 мест и интерната на 50 мест, расположенных на территории ГОУДО СДЮШОР по футболу «Смена» по адресу Калининский район, ул. Верности, дом 21, литера А, выполнена на основании следующих документов:

2. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНАЯ СИТУАЦИЯ. ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН

Участок расположен на территории, отведенной под проектирование комплекса зданий ГОУДО СДЮШОР по футболу «Смена». С северо-востока участок ограничен улицей Верности, с северо-запада улицей Бутлерова, с юга Пискаревским лесопарком. В настоящее время на участке ведется строительство зданий СДЮШОР «Смена»: школы, футбольных полей, трибун. В соответствии с законом «О правилах землепользования и застройки СанктПетербурга», по функциональному значению территория относится к зоне ТРО-2, как зона спортивных сооружений с включением объектов инфраструктуры. Согласно высотным ограничениям по закону «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» максимальная высота конька или плоской части здания не должна превышать 25м. Территория находится вне зон с особыми условиями использования территории, в части зон охраны объектов культурного наследия.

Основные композиционные оси здания ориентированы на север, северо-восток и северо-запад, что задано формой участка и сложившимися пешеходными путями и транспортными подъездами. Главный вход в здание предусмотрен с северного угла здания. Самостоятельные входы предусмотрены для корпуса интерната и жилого корпуса гостиницы. Вспомогательный вход для обслуживающего персонала расположен со стороны юго-восточного фасада. Служебный вход в производственные помещения кафе, а также загрузка производственных помещений осуществляется со стороны юго-западного фасада. Композиционные оси здания поддержаны средствами благоустройства прилегающей территории.

Основной подъезд к зданию запроектирован со стороны улицы Верности по проектируемому проезду. Стоянка на 10 машино-мест для временного хранения автомобилей посетителей расположена вдоль местного проезда со стороны северо-западного фасада, две стоянки по 10 машино-мест расположены с восточной стороны здания. Расстояния между стоянками и корпусом интерната соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарнозащитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов" и СНиП 2.07.01-89* «Планировка и застройка городских и сельских поселений» и составляет не менее 25 метров. Проектом предусмотрена открытая мусороконтейнерная площадка для сбора пищевых и бытовых отходов. Расстояние от окон спального корпуса интерната до мусороконтейнерной площадки превышает 20м. В связи с новым строительством на территории спортивной детско-юношеской школы по футболу "Смена" потребуется подготовка территории, в состав которой входят следующие работы:

  • срезка кустарника и мелколесья по периметру всей территории;
  • вырубка деревьев с корчевкой пней;
  • разборка разрушенного асфальта существующих проездов и дорог;
  • разборка существующего сетчатого ограждения, находящегося в неудовлетворительном состоянии.
 Размещение новых объектов сопряжено с переустройством существующих и укладкой проектируемых коммуникаций.

3. ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Объемно-планировочное решение проектируемого здания отвечает условиям градостроительного регламента участка. Проектируемое здание принадлежит к комплексу зданий ГОУДО СДЮШОР по футболу «Смена». Симметричное в плане здание «Г»-образной формы формирует со зданием школы и крытого футбольного поля фасадный фронт по улице Верности. В проектируемом здании можно выделить следующие группы помещений – спальный корпус интерната, жилой корпус гостиницы и, решенный как вставка, административнобытовой блок гостиницы. Спальный корпус интерната включает в себя собственно спальные номера на 50 человек, помещения дирекции интерната, помещения досугового назначения, методических кабинетов, гардеробы тренеров и тренерские помещения. Вход в корпус осуществляется через холл из главного вестибюля административно- бытового блока, кроме того, корпус имеет собственный вход с северо-западного фасада здания на отметке -0,900.

На первом этаже на отметке 0,000 находятся помещения дирекции интерната, комнаты компьютерных игр, два методических кабинета для преподавателей спортивной школы и медицинский кабинет. Спальная зона функционально отделена от помещений общественного назначения. На первом этаже на планировочной отметке 0,000 расположены 6 одноместных номеров. Каждый номер, общей площадью 27,68 кв.м, включает в себя жилую комнату и санузел, оборудованный душевой кабиной.

По двум лестницам в осях «9»-«11» и «М»-«Н» и в осях «4»-«7» и «А»-«В» осуществляется функциональная связь жилых этажей интерната. На втором и третьем этажах интерната расположено по 8 одноместных и 7 двухместных номеров. Площадь номеров составляет от 24,68 кв.м. до 30,04 кв.м. Все номера оснащены собственными санузлами. Кроме того, на первом этаже расположена комната горничной и кладовая уборочного инвентаря.

Высота первого, второго и третьего этажей в чистоте составляет 3,3метра. По лестнице в осях «9»-«11» и «Б»-«В» осуществляется функциональная связь с цокольным этажом, где расположены тренерские, гардеробы тренеров и обслуживающего персонала, комната приема пищи для обслуживающего персонала, кабинет завхоза, помещение инженерно-технического персонала, кладовая мебели, бельевые. Транспортировка белья на все этажи интерната происходит при помощи сервисного подъемника, установленного рядом с комнатой горничной. В цокольном этаже доступ к подъемнику возможен только через тамбур-шлюз. Также в цокольном этаже интерната расположены и технические помещения венткамер, кабельного помещения. Высота цокольного этажа от пола до потолка составляет 3,0 метра. Гостиница на 40 мест состоит из жилого корпуса и административно-бытового блока. Жилой корпус является симметричной частью композиции, осью которой служит главный вход в здание. Корпус предназначен для проживания спортсменов на период тренировок и соревнований. Гостиничный корпус напрямую связан с главным вестибюлем административно-бытового блока, а также имеет независимый вход со стороны ул. Верности. На первом этаже гостиницы расположены помещения администрации, бухгалтерия и дирекция, а также функционально отделенная от них зона гостиничных номеров. На первом этаже расположено 11 одноместных номеров, на втором – 14 одноместных, на третьем – 9 одноместных и 3 двухместных, двухкомнатных номера. На первом и втором этажах предусмотрены комнаты горничных, обслуживающих номера. Бельевые расположены в цокольном этаже, а транспортировка белья на жилые этажи осуществляется при помощи сервисного подъемника. Необходимый уровень комфортности проживания поддерживают поэтажные холлы, предназначенные для отдыха проживающих. Связь жилых этажей осуществляется посредством двух лестниц, расположенных между осями «17/1»-«18», «У/1»-«Ф/1» и «26»-«28», «Ш/2»-«Э/1».

В цокольном этаже гостиничного корпуса на отметке -3.300 расположены технические помещения, обеспечивающие функционирование здания (помещение водомерного узла, венткамеры), гардеробы обслуживающего персонала, диспетчерская. Кроме того, в цокольном этаже в осях «18»-«24» и «Ш»-«Я» находятся помещения прачечного комплекса, куда входят помещения стирально-гладильного отделения, сортировочной грязного белья, центральной бельевой, кладовой стиральных средств, помещения заведующего прачечной и технического персонала. Высота цокольного этажа от пола до потолка составляет 3,0 метра.

Административно-бытовой блок является композиционным центром здания. По парадной наружной лестнице, оборудованной пандусами, посетители попадают в главный распределительный вестибюль, где находятся гардероб и санузлы для посетителей. По двум лестницам в осях «12»-«14», «Э/2»-«Я/1» и «1»-«3», «С»-«У» организован доступ в кафе на 48 посадочных мест, расположенное на втором этаже на отметке +3,600 и в зрительный зал на 296 мест на отметке +7,200.

Из холла, связывающего главный вестибюль с вестибюлем гостиницы, проживающие, могут попасть в помещения оздоровительного комплекса. Оздоровительный комплекс, обращенный во двор гостиницы, включает в себя помещения раздевалки, сауны с душевой, массажного кабинета, комнаты отдыха и бассейна.

На первом этаже также располагаются подсобные помещения кафе: вход и гардеробы для обслуживающего персонала, загрузочная, кладовая сухих продуктов, кладовая овощей и помещение холодильных камер. Разгрузка продуктов осуществляется в специализированном помещении разгрузочной рампы. Суточный запас продуктов хранится в кладовой заведующего производством на втором этаже, подъем продуктов осуществляется подъемником на 400кг в осях «12»-«13» и «С/1»-«С/2». Для хранения пищевых отходов на втором этаже предусмотрена камера пищевых отходов, транспортирование отходов на 1-й этаж производится отдельным подъемником для пищевых отходов на 100кг между осями «10»-«12» и «С»-«Р». На втором этаже находятся основные производственные помещения: цеха, моечные столовой и кухонной посуды и другие вспомогательные помещения кухни. Для связи первого и второго этажа кухни используется четырехмаршевая лестница между осями «12»-«13» и «У»- «С/1». В зале кафе самообслуживания находится раздача и посадочная зона на 48 мест, функционально выделена зона, предназначенная для мытья рук посетителей. Из зала организован выход на центральный балкон главного фасада здания.

Объем зрительного зала в осях «10»-«15», «Р»-«Ш» является доминантой комплекса. Зал предназначен для проведения различных мероприятий. При зале предусмотрены помещения для посетителей: фойе, где в осях «2»-«10», «П/1»-«С» и «14»-«16», «Ш/2»-«Я» организовано камерное пространство кулуаров для зрителей. Зрительный зал представляет собой амфитеатр и обеспечивает комфортные условия видимости для посетителей. Рядом с залом расположены санузлы для посетителей, операторская, реквизитная, комната отдыха.

В подвальном этаже административно-бытового блока расположено в осях «15»-«19» и «С/1»-«С/2» помещение мастерской. В осях «15»-«20»и «Л»-«Р» находится помещение водоподготовки бассейна, рядом расположены венткамеры, обслуживающие оздоровительный комплекс и комната хранения реагентов для обеззараживания воды в бассейне. Также, в подвальном этаже расположены кладовые мебели, помещения жизнеобеспечения здания: венткамеры, ИТП, помещение для хранения ртутных ламп. Большая часть площади подвального этажа является техническим подпольем и предназначена только для прокладки инженерных коммуникаций. Выход из подвального этажа осуществляется по двум лестничным клеткам в осях «12»-«14», «Э/2»-«Я/1» и «1»-«3», «С»-«У», имеющих рассечку в уровне первого этажа и ведущих непосредственно на улицу, дополнительно предусмотрен выход через приямок в осях «19»-«20» и «С/1»-«У».

Кровля здания плоская, решена в нескольких уровнях. Доступ на участки кровли на отм. +11,000* предусмотрен из лестниц в осях «26»-«28», «Ш/2»-«Э/1» и «4»-«7», «А»-«В». Выход на кровлю на отм. +12,200* осуществляется по лестницам в осях «1»-«3», «С»-«У» и «12»-«14», «Э/2»-«Я/1». На участки кровель над лестницами, а также на кровлю зрительного зала доступ возможен по открытым металлическим лестницам с кровли уровней +11,000* и +12,200*. В венткамеры в осях «14»-«16», «Ф»-«Ш/2» и в осях «7»-«10», «П/1»-«С» доступ возможен с участка кровли на отметке +11,000*. Участки кровли над помещениями бассейна и загрузочной рампы на отметке +3,900*и +3,200* и над помещениями кухни кафе на отметке +7, 300* выполнены с декоративным покрытием керамической плиткой.

В качестве конструктивной схемы жилых корпусов принята бескаркасная схема с несущими внутренними стенами, в центральной части комбинированная конструктивная схема, включающая в себя элементы каркаса и несущие внутренние стены. Устойчивость здания обеспечивается монолитными железобетонными стенами толщиной 180мм, колоннами 500х500мм и монолитными поэтажными перекрытиями, Фундаменты здания – железобетонная плита толщиной 500мм на естественном основании с ребрами вверх. Наружные стены цокольного и подвального этажей – трехслойные из монолитного железобетона, с утеплением до уровней -0,830 (верхний обрез облицовки цоколя) плитами из пенополистирола с =150кг/м3 и облицовкой цоколя естественным камнем. Выше этой отметки наружные стены здания представляют собой элементы железобетонного каркаса с обстройкой из газобетонных блоков, с утеплением минераловатными плитами, с использованием фасадной вентилируемой системы. Наружные стены помещений бассейна железобетонные, толщиной 180 мм с утеплением минераловатными плитами, с использованием фасадной вентилируемой системы. Часть поверхности наружных стен занимают светопрозрачные конструкции на основе витражной системы с улучшенными энергосберегающими характеристиками. Оконные блоки - однорамные, с двухкамерным стеклопакетом. Перегородки выполняются из полнотелого кирпича на цементно- песчаном растворе толщиной 120м

4. АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ ФАСАДОВ

Архитектурное решение фасадов проектируемого здания гостиницы и интерната по масштабу и стилевой характеристике в целом соответствует существующей застройке. Вентилируемые фасады с использованием керамогранитных плит и металлических панелей еще более подчеркивают современный характер застройки этого района Санкт-Петербурга. В этом же направлении работает и колористическое решение фасадов здания, использующее яркие, контрастные цвета: светлый цвет плитки и синий цвет металлических панелей с полимерным покрытием. Большие плоскости остекления в центральной части здания и доминанты лестниц, в свою очередь, придают зданию футуристический облик.

Для отделки фасадов применяется навесная фасадная система с воздушным зазором, в качестве облицовки для стен с отм.-0,830 используются плиты из керамогранита с видимыми креплениями к элементам каркаса и вставками из стали с полимерным покрытием. До отметки -0,830 предусматривается облицовка цоколя гранитными плитами месторождения «Каменногорское» толщиной 20мм с фактурой «термообработка».

В качестве наружного стекла в системе остекления используется прозрачное стекло светло-голубых тонов, с умеренной отражающей способностью (типа Planibel Azur производства GLAVERBEL).

5. ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ.

Проектируемое здание делится по функциональному назначению на спальный корпус интерната и гостиницу, в составе которой выделены два блока: жилой корпус гостиницы и административно-бытовой блок. В административно-бытовой блок входят: оздоровительный комплекс с сауной, рассчитанный на посещение спортсменами, кафе на 48 человек, предназначенное для питания детей, проживающих в интернате, и спортсменов, проживающих в гостинице, зал для проведения различных мероприятий на 296 человек. В составе комплекса в цокольном этаже предусмотрена прачечная для стирки белья из гостиницы и интерната, а также стирки спортивных костюмов и одежды.

Объемно-планировочные и конструктивные решения помещений выполнены с учетом четкого разделения потоков гостей и проживающих, обслуживающего персонала и посетителей блоков общественного назначения.

В интернате предполагается постоянное проживание детей, посещающих СДЮШОР по футболу «Смена», а также дневное пребывание обслуживающего персонала и учебновоспитательского состава. Интернат выделен в самостоятельный корпус в осях «2»-«11», «А»- «П», и имеет самостоятельный вход с вестибюлем на отметке -0,900. Кроме того, корпус имеет связь с главным входным вестибюлем здания, расположенным на отметке -0,900. Жилые помещения интерната, помещения обслуживания расположены на первом, втором и третьем этажах. На первом этаже запроектированы помещения совместного пребывания детей (комнаты компьютерных игр), методические помещения, директорская. Данная группа помещений находится в непосредственной близости от входа в интернат и изолирована от жилой зоны, что обеспечивает ее доступность посетителям, которыми являются учебно-воспитательский состав и родители учащихся.

В здании интерната запроектировано 22 одноместных номера и 14 двухместных. В состав жилых номеров интерната входит: жилая комната на 1 или 2 проживающих, передняя и санузел. Площадь номера предусмотрена от 24,68кв.м. на 1 проживающего до 30,04кв.м. на 2 проживающих. В передней расположен шкаф для верхней одежды, белья, багажа из минимального расчета 1 шкаф (0,60х0,60м) на одного проживающего. Каждый номер оборудован умывальником, унитазом и душевым поддоном.

К служебно-хозяйственным помещениям интерната относятся: комната горничной на 1 этаже, комнаты и гардеробы обслуживающего персонала, гардеробы тренеров, бельевая в цокольном этаже. Смена грязного белья и уборка номера осуществляется горничной. Мусор собирается в пакеты и через выход в осях «4»-«7», «А»-«В» удаляется на мусороконтейнерную площадку. Грязное белье собирается поэтажно и при помощи сервисного подъемника в осях «7»-«8» у оси «В» опускается в цокольный этаж. Грязное белье до транспортировки в прачечную хранится в кладовой грязного белья. Чистое белье поступает из прачечной и складируется в помещении бельевой. Для подачи белья на этажи используется сервисный подъемник.

Тренерский и воспитательский состав переодевается в помещениях цокольного этажа и по технологической лестнице в осях «9»-«11» у оси «Б» имеет доступ к наземным этажам.

Гостиница предназначена для временного размещения спортсменов на период тренировок и соревнований. В зону жилых помещений входят жилые номера, помещения поэтажного обслуживания. Доступ в зону жилых помещений осуществляется через главный вестибюль здания, в качестве вспомогательного может использоваться вестибюль в осях «16»-«18» и «Ф/1»-«Я».

В здании гостиницы запроектировано 34 одноместных номера и 3 двухместных. В состав одноместных номеров гостиницы входит: жилая комната на 1 проживающего, передняя и санузел. Площадь номера колеблется в пределах от 27,68кв.м. до 30,04кв.м. В передней расположен шкаф для верхней одежды, белья, багажа из минимального расчета 1 шкаф (1,200,60м) на одного проживающего. Санитарно-техническое оборудование каждого номера составляют умывальник, унитаз и душевой поддон. В состав двухместных номеров площадью 54,40-60,91кв.м. входят гостиная, спальня, санузел, в составе санитарно-технического оборудования которого есть унитаз, биде, умывальник и душевой поддон. В номере расположены шкафы для верхней одежды, белья, багажа из минимального расчета 1 шкаф (1,200,60м) на одного проживающего.

Смена белья и уборка номеров производится горничными. Помещения горничных расположены на первом и втором этаже. Комнаты горничных оснащены санузлами с хозяйственным краном на высоте 0,6м от уровня пола. Грязное белье собирается поэтажно и при помощи сервисного подъемника в осях «Ш»-«Ш/2» у оси «26» опускается в цокольный этаж. Грязное белье хранится в кладовой грязного белья, после чего транспортируется в помещение прачечной. Чистое белье поступает из прачечной и складируется в помещении центральной бельевой. Раздача белья по этажам производится при помощи подъемника. Служебные помещения и гардеробы обслуживающего персонала расположены в цокольном этаже, который по лестнице в осях «У/1»-«Ф/1» у оси «27» имеет доступ к наземным этажам.

Прачечная расположена в осях «16/1»-«22» и «Ш»-«Я». Технологический раздел прачечной – см. том 200404.С/З-ТХ.

Мусор собирается в пакеты и через выход в осях «26»-«28», «Ш/2»-«Э/1» транспортируется на мусороконтейнерную площадку.

К помещениям общественного назначения относятся помещения вестибюльной группы, находящиеся в административно-бытовом корпусе. В вестибюле расположены гардероб для посетителей конференц-зала и родителей учащихся, санузлы, помещение охраны, стойки дежурных администраторов для интерната и гостиницы, комната хранения багажа и сейфовая комната, принадлежащие гостинице.

Гардероб на 300 посетителей запроектирован из расчета 0,15кв.м. на человека согласно п.4.32 СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», его площадь составляет 44,77кв.м. Площадь вестибюля, рассчитывается из возможности пребывания в нем и проживающих в гостинице, поэтому его площадь равна 129кв.м., что удовлетворяет требованиям п.4.32 СНиП 31-06-2009.

Санузлы при вестибюльной группе запроектированы в соответствии с п.4.34 СНиП 31- 06-2009 и спецификой учреждения (СДЮШОР по футболу) из расчета 225мужчин и 75 женщин. В каждом из санузлов предусмотрена отдельная кабинка для инвалидов в коляске, которыми могут являться родители детей, проживающих в интернате.

Расчётная нагрузка на один санитарный прибор для посетителей принята в соответствии с требованиями СНиП 31-06-2009: мужчины – не менее 1 унитаза на 50-60 чел.; не менее 1 писсуара на 50-80 чел.; не менее 1 умывальника на 4 унитаза; соответственно этому запроектировано 4 унитаза, 3 писсуара и 2 умывальника в мужском санузле; женщины – не менее 1 унитаза на 25- 30 чел.; не менее 1 умывальника на 2 унитаза; соответственно этому запроектировано 3 унитаза и 3 умывальника в женском санузле.

Для организации питания спортсменов, размещающихся в гостинице, и детей, проживающих в интернате, в здании расположено кафе на 48 посадочных мест на втором этаже на отметке +3,600. В соответствии с техническим заданием Заказчика обеспечение питанием предусмотрено три раза в смену. Объемно-планировочные и конструктивные решения помещений выполнены с учетом обеспечения поточности технологических процессов, исключающих встречные потоки полуфабрикатов и готовой продукции, использованной и чистой посуды, посетителей и персонала.

Кафе предназначено для работы на полуфабрикатах и продукции высокой степени готовности. Метод обслуживания посетителей – самообслуживание.

Для посетителей кафе запроектирован обеденный зал, оснащенный линией раздачи обедов. Вход в зал осуществляется из главного вестибюля по лестницам, вход для персонала кафе – самостоятельный, с уровня первого этажа по оси «М» у оси «12».

Загрузка происходит в помещении разгрузочной рампы в осях «13»-«15» и «Л»-«С» на отметке -1,800. Хранение продуктов осуществляется в кладовых и морозильных камерах на 1 этаже.

Производственная группа помещений состоит из следующих цехов: овощного, доготовочного, горячего, холодного, моечной кухонной посуды и полуфабрикатной тары, моечной столовой посуды. Все производственные цеха расположены на отм.+3.600

Для связи первого и второго уровня производства кафе используется лестница в осях «12»-«13», «С/1»-«У», и два подъемника.

Для временного хранения пищевых отходов установлен холодильный шкаф в кладовой пищевых отходов. Транспортировка отходов на первый этаж производится с помощью подъемника грузоподъемностью 100 кг. Вывозятся отходы по графику, определяемому организационно, но не реже 1 раза в сутки.

Хранение суточного запаса продуктов предусмотрено в помещении заведующего производства. Все производственные помещения оборудованы санитарными раковинами.

Для работников кафе предусмотрены бытовые помещения с душевыми и санузлами на отм. -0.900.

Технологический раздел кафе- см. том 200404.С/З-ТХ.

Для проведения различных общественных мероприятий предусмотрен конференц-зал на 296 посадочных мест на 3 этаже на отметке +7,800.

Перед залом запроектировано помещение фойе, площадью 168,44кв.м., что соответствует требованиям п.4.23 СНиП 31-06-2009 (0,4 кв.м. на чел.). В фойе посетители попадают по двум лестницам, ведущим из главного вестибюля.

Для докладчиков предусмотрен самостоятельный вход из фойе через служебный коридор в зал и комнату отдыха. Санузлы на третьем этаже могут использоваться докладчиками, или в качестве дополнительных санузлов для зрителей. Площадь зала рассчитана из требований п.4.20 СНиП 31-06-2009 (0,7кв.м. на человека) и составляет 252кв.м. Зал устроен амфитеатром с высотой подъема каждого ряда 150мм. В зале выделена сцена площадью 45 кв.м. и высотой 600мм. Вход на сцену осуществляется или из зала по двум лестницам, или непосредственно из коридора при комнате отдыха. При зале расположены служебные помещения реквизитной и операторской.

На первом этаже административно-бытового комплекса гостиницы расположены помещения оздоровительного комплекса, рассчитанного на одновременное пребывание 10 человек. Планировка комплекса исключает попадание людей в уличной одежде в помещения сауны и бассейна. Посетители имеют к доступ к помещениям комплекса из холла при главном вестибюле. Сначала посетители попадают в раздевальную, оборудованную шкафчиками для одежды. Из помещения раздевальной имеется доступ в душевую или сауну через шлюз. Из комнаты отдыха, расположенной рядом с душевой посетители проходят в помещение бассейна. На входе в помещение бассейна установлена ванночка для ног. Чаша бассейна имеет габариты 8,40х4,40м и переменную глубину от 1000 до 1500мм. Техническое оборудование бассейна расположено в подвальном этаже под помещением бассейна. Т.к. обеззараживание воды осуществляется при помощи готового раствора гипохлорита натрия, то для его хранения требуется помещение хранения реагентов, которое расположено в подвальном этаже. Также для посетителей предусмотрен массажный кабинет на два рабочих места со входом из помещения отдыха.

В цоколе расположены мастерская и кладовые мебели, а так же технические помещения, обеспечивающие жизнедеятельность здания. Административные помещения гостиницы расположены на первом и цокольном этаже. Там же расположены санузлы административного и обслуживающего персонала согласно п.4.33-4.34 СНиП 31-06-2009.

6. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА.

Внутренняя отделка запроектирована в соответствии с техническими условиями заказчика по применяемым строительным материалам и конструкциям. При применении отделочных материалов учтены требования СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения», СП 4.13130.2009 «Ограничения распространения пожара на объектах защиты», Технического регламента о требованиях пожарной безопасности.

В жилых помещениях интерната и гостиницы стены облицованы гипсокартонными листами «Кнауф» с последующей оклейкой обоями и окраской водоэмульсионными красками. Потолки жилых помещений подвесные с окраской водоэмульсионными красками. Полы – ламинат. В санузлах перегородки обрабатываются гидрофобизаторами, на высоту 2,4 м стены облицовываются керамической плиткой. Полы также с покрытием из керамической плитки. По периметру помещения выполняется акустический шов шириной 20мм с заполнением силиконом. Потолок в санузлах подшивается алюминиевой рейкой.

В холлах и коридорах применяется покрытие из линолеума, стены затираются, грунтуются и окрашиваются водоэмульсионными красками. Потолки подвесные из плит типа «Армстронг». В вестибюлях пол облицован керамическими плитами, стены затираются, грунтуются и окрашиваются водоэмульсионными красками, потолок – подшивной из гипсокартонных листов «Кнауф».

В помещениях оздоровительного комплекса отделка стен и полов – облицовка керамическими плитами. Потолки – подвесные реечные алюминиевые. Стены, пол и потолок сауны облицованы вагонкой из липы, дверь в сауну на 30мм не доходит до пола. В помещении бассейна по внутреннему периметру наружных стен устраивается пароизоляция. Стены и пол помещения облицовываются керамической плиткой.

Отделка лестничных клеток выполняется из негорючих материалов: пол облицован керамической плиткой с рифленой поверхностью, стены и потолок окрашены водоэмульсионными красками. В служебных и административных помещениях покрытие пола запроектировано из линолеума, стены и потолок окрашиваются красками ПВА. Во всех помещениях с мокрыми процессами в составе полов предусмотрено два слоя гидроизоляции с отбортовкой на стену на высоту 150мм. В технических помещениях выполняется акустическая отделка стен и потолка минераловатными плитами с прижимной сеткой. Полы бетонные, наливные, с добавками, препятствующими пылеобразованию, плавающие с акустическим швом шириной 100мм по периметру. В помещении электрощитовой покрытием пола является керамическая плитка с антистатическим покрытием.

7. БЛАГОУСТРОЙСТВО И ОЗЕЛЕНЕНИЕ.

7.1. Вертикальная планировка и водоотвод.

Планировочные отметки на участке размещения гостиницы и интерната увязаны с отметками прилегающей территории, с отметками планировки проектируемых зданий и сооружений. На территории принята сплошная схема вертикальной планировки. Отметки планировки заданы с учетом отвода поверхностных стоков от зданий, сооружений к проектируемым автомобильным дорогам, проездам, с последующим выпуском через дождеприемные колодцы в систему проектируемой закрытой дождевой канализации. Минимальный продольный уклон проезжей части автодорог, проездов с бортовыми камнями принят 0,005. Вертикальная планировка всей территории приведена на чертеже "План организация рельефа" ГП л. 4, а объемы работ по вертикальной планировке и по подготовке территории приведены на чертежах «План земляных масс» ГП л. 5, «План благоустройства и покрытий» ГП л. 6.

7.2. Благоустройство и озеленение.

На участках территории, не занятой зданиями, дорогами, проездами проектом предусматриваются работы по благоустройству и озеленению. После окончания строительства здания гостиницы-интерната территория благоустраивается. Устраиваются площадки для отдыха, гостевые парковки, разбиваются газоны, производится посадка деревьев и кустарников на свободных от инженерных коммуникаций участках. В состав работ по благоустройству территории входят работы по устройству проездов, тротуаров, газонов. Типы дорожных покрытий назначены с учетом предполагаемых нагрузок и данной климатической зоны. Вдоль проездов устанавливаются бетонные бортовые камни типа БР100.30.15., а вдоль тротуаров бортовые камни типа БР100.20.8. Для обеспечения санитарного состояния участка территории, предусмотрена специальная площадка с асфальтобетонным покрытием для установки контейнеров для мусора, которая находится юго-западнее здания гостиницы-интерната.

7.3. Инженерные сети и коммуникации

Проектом предусматривается демонтаж сетей, попадающих под пятно застройки и прокладка новых инженерных сетей (водопровод, канализация, отопление, электрические сети, сети освещения).

8. ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

Проектом, в соответствие с положениями соответствующих разделов СНиП 21-01-97*, СНиП 31-06-2009, СНиП 2.08.02-89* предусмотрены обеспечение безопасности путей эвакуации, необходимое количество эвакуационных и аварийных выходов с этажей и из здания, а также мероприятия, обеспечивающие эффективность тушения пожара и проведения спасательных работ.

Пожарно-техническая классификация здания:

1. Степень огнестойкости - II.
2. Класс функциональной пожарной опасности здания – Ф1, с выделением следующих функционально-обособленных зон: Ф1.1 – для помещений интерната ГОУДО СДЮШОР по футболу «Смена»; Ф1.2 – для помещений гостиницы ГОУДО СДЮШОР по футболу «Смена»;
3. Класс конструктивной пожарной опасности здания - С0.
4. Класс пожарной опасности строительных конструкций: монолитные железобетонные колонны - К0; внутренние монолитные железобетонные стены, в том числе стены лестничных клеток – К0; монолитные железобетонные марши и площадки лестниц – К0; монолитные железобетонные перекрытия – К0; наружные стены с монолитным железобетонным каркасом, обстройкой из газобетонных блоков, с минераловатным утеплителем ROCKWOOL Венти Баттс, навесной фасадной системой и отделочным слоем из естественного камня - К0; наружные монолитные железобетонные стены с утеплением минераловатными плитами ROCKWOOL Венти Баттс, навесной фасадной системой и отделочным слоем из естественного камня - К0; внутренние несущие монолитные железобетонные стены – К0; внутренние перегородки из кирпичной кладки на цементно-песчаном растворе – К0; плоская кровля, с гидроизоляцией из 2-х слоев полимербитумного материала по цементнопесчаной стяжке, с утеплителем из экструзионного пенополистирола ПЕНОПЛЭКС 35, с отделочным слоем из керамогранита на клеющем составе или засыпкой гравием – К0. По периметру здания обеспечивается сквозной проезд для пожарных машин по местным проездам шириной не менее 6,0м. Расстояние от внутреннего края проезда до стен здания принято в пределах 5,0-8,0 метров. Данные мероприятия позволяют обеспечить доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любое помещение здания, имеющее оконные проемы. Здание можно разделить на 2 функциональные зоны: спальный корпус интерната, гостиничный корпус. В пределах здания выделяются пожарные отсеки в соответствии с классами функциональной пожарной опасности. Цокольный этаж разделяется на 4 пожарных отсека, каждый площадью не более 700 м.кв. См. схему приложение 1. Надземные этажи делятся на пожарные отсеки в соответствии с функциональным назначением на два отсека. Надземные этажи делятся на пожарные отсеки в соответствии с функциональным назначением на два отсека. На расстоянии не менее 8м по вертикали и 4м по горизонтали от кровли стен примыкающего пожарного отсека предусматривается противопожарное заполнение 1-го типа (окна-У60, двериEI60) в противопожарных стенах 1-го типа (в осях И-Н, по оси 11).

Спальный корпус интерната запроектирован высотой 4 этажа, что соответствует табл.6.9 п.6.84 СНиП 31-06-2009 «Общественные здания» и табл.6* п.1.23* СНиП 2.08.02-89* при степени огнестойкости здания II и классе конструктивной пожарной опасности С0: 3 надземных и 1 цокольный этаж. Он расположен в осях «2»-«11», «А»-«П», выделен в отдельный пожарный отсек и имеет два рассредоточенных эвакуационных выхода, по внутренним лестницам 1-го типа (в осях «9»-«11» и «М»-«Н» и в осях «4»-«7» и «А»-«В»). Выход из лестницы в осях «4»-«7» и «А»-«В» осуществляется непосредственно на улицу, выход из лестницы в осях «9»-«11» и «М»-«Н» - непосредственно в вестибюль, имеющий выход на улицу. Помещение электрощитовой на отметке 0,000 отделено противопожарными перегородками первого типа и дверью с пределом огнестойкости EI 60. Выход на кровлю осуществляется по лестничной клетке в осях «4»-«7» и «А»-«В» на отметке +11,100. Для попадания на участки кровли на отметке +14,700 предусматривается лестница типа П1 согласно п.8.8 СНиП 21-01-97*. Так, как высота здания согласно п.1.5 СНиП 21-01-97* превышает 5м, то согласно п.8.10 СНиП 21- 01-97* для транспортирования пожарных подразделений предусмотрен лифт грузоподъемностью 1000кг в осях «7»-«8» и «А»-«Б». Лифт удовлетворяет требованиям НПБ 250-97, имеет остановки на каждом этаже корпуса, выход из лифта осуществляется через тамбур или холл. Помещения цокольного этажа, предназначенные для обслуживающего персонала, тренерские и помещения технического назначения, выделены в отдельный пожарный отсек, отделены от помещений интерната противопожарным перекрытием 1типа и имеют два самостоятельных эвакуационных выхода: по лестнице в осях «9»-«11» м/о «Б»-«В» и по лестнице в осях «1»-«3» и «С»-«У» непосредственно на улицу. Для связи с первым этажом служит лестница в осях «9»- «11» и «Б»-«В», оборудованная тамбур-шлюзом с подпором воздуха при пожаре. Вход в помещение, где расположен подъемник для транспортировки белья, возможен через тамбур-шлюз  в осях «7»-«8», «В»-«Г» с подпором воздуха при пожаре. В коридорах, по которым осуществляется эвакуация людей, предусмотрено дымоудаление.

Жилой корпус гостиницы расположен в осях «16/1»-«28» и «У/1»-«Я». Корпус четырехэтажный (три надземных этажа и цокольный этаж), надземная часть выделена в отдельный пожарный отсек и имеет два рассредоточенных эвакуационных выхода по внутренним лестницам 1-го типа (в осях «17/1»-«18» и «У/1»-«Ф/1» и в осях «26»-«28» и «Ш/2»-«Э/1»). Выход из лестницы в осях «26»-«28» и «Ш/2»-«Э/1» осуществляется непосредственно на улицу, а выход из лестницы в осях «17/1»-«18» и «У/1»-«Ф/1» в вестибюль, имеющий выход непосредственно на улицу.

Выход на кровлю осуществляется по лестничной клетке в осях ««26»-«28» и «Ш/2»- «Э/1» на отметке +11,100. Для попадания на участки кровли на отметке +14,700 предусматривается лестница типа П1 согласно п.8.8 СНиП 21-01-97*. Так, как высота здания согласно п.1.5 СНиП 21-01-97* не превышает 28м, то согласно п.8.10 СНиП 21-01-97* лифты для транспортирования пожарных подразделений не требуются.

Административно-бытовой корпус гостиницы - трехэтажный: три надземных этажа и подвальный этаж. Корпус расположен в осях «1»-«20» и «К»-«Я/1», отделен от остальных корпусов противопожарными стенами 1-го типа по осям «16», «17», «Н/1» и «П/1». На первом этаже расположен главный входной вестибюль с гардеробом и санузлами для посетителей, помещения оздоровительного комплекса сауны на 10 человек, бытовые и загрузочные помещения кафе. На втором этаже расположено кафе на 48 человек и производственные помещения кафе. На третьем этаже находится конференц-зал на 296 человек с фойе. Для эвакуации людей со второго и третьего этажей используются две лестницы в осях «12»-«14», «Э/2»- «Я/1» и «1»-«3», «С»-«У». Помещения сауны рассчитаны на одновременное пребывание 10 человек. Для эвакуации из помещений сауны используется выход непосредственно на улицу в осях «С/2»-«У» на отметке -0,900.

Эвакуация обслуживающего персонала из производственных помещений кафе на 2-м этаже осуществляется через обеденный зал по двум лестничным клеткам. Эвакуация людей из зала происходит через два выхода в фойе, из которого по лестницам она осуществляется непосредственно на улицу на отметке -1,800. Помещения цокольного этажа, предназначенные для обслуживающего персонала, прачечной и технического назначения, выделены в отдельный пожарный отсек площадью 619кв.м., отделены от помещений жилого корпуса гостиницы противопожарным перекрытием 1-го типа. Для связи с первым этажом служит лестница в осях «26»-«27» и «У/1»-«Ф/1», оборудованная тамбур-шлюзом с подпором воздуха при пожаре. Вход в помещение, где расположен подъемник для транспортировки белья, осуществляется через тамбуршлюз в осях «24»-«25», «Ш»-«Ш/2» с подпором воздуха при пожаре. Помещения технического назначения, расположенные в цокольном этаже, отделены от коридоров противопожарными дверями с пределом огнестойкости EI 60.

Подвальный этаж разбит на два противопожарных отсека. Первый выделен противопожарными стенами 1 типа по осям «13»и «У/1», его площадь составляет 277кв.м. В нем расположены помещения мастерской и технические помещения водоподготовки бассейна, венткамер оздоровительного комплекса сауны. Другой отсек площадью 558кв.м. предназначен только для технических помещений и прокладки инженерных коммуникаций. Кроме того, в нем находятся помещения кладовых мебели и кладовая ртутных ламп. Т.к. отсеки относятся к одному классу функциональной опасности, то эвакуирующиеся из подвального и цокольного этажа люди могут воспользоваться всеми тремя эвакуационными выходами: по лестницам в осях «12»-«14», «Э/2»-«Я/1» и «1»-«3», «С»-«У» и выходом через приямок в осях «19»-«20», «С»-«С/2». Т.к. лестницы в осях «12»-«14», «Э/2»-«Я/1» и «1»-«3», «С»-«У» предназначены и для эвакуации людей из надземных этажей, то в них предусмотрены обособленные выходы наружу из подвального этажа на отм.-1,800, отделенные на высоту одного этажа глухой противопожарной перегородкой 1-го типа. Двери в преградах 1 типа, разделяющих отсеки, устанавливаются противопожарные с пределом огнестойкости EI 60. Также в каждом пожарном отсеке цокольного и подвального этажей предусмотрены по 2 окна на пожарный отсек размерами, превышающими нормативный размер 0,9х1,2(h).

В коридорах цокольного и подвального этажей, по которым осуществляется эвакуация людей, предусмотрено дымоудаление. По лестницам в осях «12»-«14», «Э/2»-«Я/1» и «1»-«3», «С»-«У» организован выход на кровлю на отметке +12,200*. Для попадания на кровлю зала и кровли лестниц используются лестницы типа П1 согласно п.8.8 СНиП 21-01-97*. Схемы эвакуации приведены в приложении. Во всех корпусах здания на всех этажах предусмотрена прокладка системы пожарного водопровода с установкой пожарных кранов. На жилых этажах здания предполагается устройство системы дымоудаления из коридоров. Внутренняя отделка лестниц предусмотрена из негорючих материалов. Заполнение дверных проемов лестниц выполняется противопожарным. Отделка стен, потолков и полов на путях эвакуации принимается с учетом требований п.6.25* СНиП 21-01-97*.

9. АРХИТЕКТУРНАЯ АКУСТИКА

Основными источниками шума внутри здания являются системы вентиляции с механическим побуждением, санитарно-техническое оборудование жилых номеров, оборудование постирочной. Принятые в проекте планировочные и конструктивные схемы здания позволяют выполнить требования к звукоизоляции всех помещений. Планировка этажей решается путем максимально возможного группирования помещений одного или сходного функционального назначения. В проекте выполняются требования СНиП 23-03-2003 «Защита от шума»

Лестницы отделяются от рабочих и жилых помещений монолитными железобетонными стенами γ=2500кг/м3 . Внутренние стены, разделяющие жилые комнаты, выполняются из монолитного железобетона толщиной 180мм. К стенам, разделяющим жилые комнаты и холлы или лестницы, дополнительно устанавливаются перегородки из газобетона с заполнением из звукоизоляционных плит толщиной 50мм. Перегородки, отделяющие санузлы от жилых комнат выполняются из полнотелого кирпича толщиной 120мм. В номерах предусмотрена отделка гипсокартонными листами, а также подвесные акустические потолки. Двери в жилых корпусах с повышенными акустическими свойствами.

Полы в санузлах выполняются с акустическим швом по периметру. Санитарные приборы не крепятся к стенам, имеющим продолжение в жилой комнате. Проход трубопроводов через строительные конструкции осуществляется в гильзах, с виброизоляцией. Шахты сервисных лифтов отделены от конструкций здания воздушным зазором не менее 30мм, заполненным звукоизоляционными плитами и гернитовым шнуром. Лифтовое оборудование без машинного помещения.

Вентиляционные камеры здания расположены преимущественно под помещениями служебного назначения, не предназначенные для постоянного пребывания людей. В помещениях венткамер предусматриваются плавающие полы с устройством по периметру акустического шва шириной 100мм. По стенам предусматривается акустическая отделка минватными плитами с γ=125кг/м3 и прижимной сеткой типа «рабица». Заделка мест пропуска воздуховодов сквозь конструкции здания выполняется с соблюдением акустических требований. Звукоизоляция воздуховодов приточно-вытяжной вентиляции разрабатывается в разделе «Отопление и вентиляция». В помещении постирочной, ИТП, водомерного узла, электрощитовой предполагается устройство плавающих полов с акустическим швом шириной 100мм по периметру помещения. По стенам и потолкам выполняется акустическая отделка. Детали акустической отделки см. приложение 3. Акустическая отделка помещения конференц-зала, звукоизоляция зала от фойе будет проектироваться на стадии рабочего проекта специализированной организацией. Участки пола в зале, расположенные между сценой и первым подъемом зрительских мест, выполняются «плавающими». В проекте предусматриваются также дополнительные мероприятия по защите от шума: в оконных блоках предусмотрено тройное остекление.

10. МУСОРОУДАЛЕНИЕ

Проектом предусматривается сбор бытовых и пищевых отходов, образующихся при функционировании гостиницы и спального корпуса школы- интерната, а также на территории участка. Пищевые отходы, образующиеся при деятельности ресторана, в течение дня складируются в мусоросборной камере, расположенной на 2-м этаже между осями «10»-«12» и «Н/1»- «Р», оборудованной холодильным шкафом. Удаление пищевых отходов производится не реже одного раза в день. Транспортирование пищевых отходов из мусоросборной камеры 2-го этажа на 1-й этаж производится специальным лифтом для пищевых отходов. Помещение мусоросборной камеры оснащено водопроводом, канализацией (трапом) и вытяжной вентиляцией. Твердые бытовые отходы (ТБО) накапливаются в контейнерах. Периодичность вывоза твердых бытовых отходов определяется действующими санитарными нормами и правилами, но не реже одного раза в день.

Источники образования отходов
Расчетная единица  Норма накопления отходов, л/сут.
Кол-во 
Ед.измерения
Кол-во пищевых отходов предприятий общ. питания, накапливаевых в мусоросборных камерах, л
Кол-во твердых бытовых отходов, л 
Гостиница 1 человек 1,92
40 чел. - 76,8 
Интернат 1 человек
2,74
50 чел. - 137
Тренерский и воспитател. состав 1 человек
0,7 
14 чел. - 9,8 
Зрительный зал 1 место
0,55 
300 чел. - 165,0
Кафе 1 блюдо
0,1 
1344 кол-во реализуемых блюд 134,4 89,6
Открытая автостоянка 1 машиноместо
0,27
33 1 машиноместо - 8,91 
ИТОГО:         134,4 487,11

Для предприятий общественного питания:
60% от общего количества ТБО – пищевые отходы, накапливаемые в мусоросборных камерах до вывоза;
40% от общего количества ТБО – твердые бытовые отходы, накапливаемые в контейнерах на контейнерной площадке. Расчет потребного количества контейнеров для ТБО производится согласно:

N=1,25* P *t / E, где N – количество контейнеров; P – суммарное (от всех источников) среднесуточное накопление мусора, л; t – периодичность удаления отходов, сут.; 1,25 - коэффициент неравномерности накопления отходов; E – вместимость контейнеров, л ( 1 шт. 770л, 80115124h) N=1,25*487,11*1/770=0,791 Таким образом, проектом предусматривается хранение пищевых отходов предприятия общественного питания в собственной мусоросборной камере; установка на специально оборудованной контейнерной площадке одного контейнера-накопителя емкостью 770л для хранения твердых бытовых отходов; вывоз накопленных ТБО силами лицензированной организации ЗАО «Спецтранс» с использованием специализированного автотранспорта не реже одного раза в сутки. Контейнерная площадка, при необходимости, позволяет установку второго контейнера размерами 80115124h и емкостью 770л.

11. ГИГИЕНИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА УСЛОВИЙ ИНСОЛЯЦИИ И ЕСТЕСТВЕННОЙ ОСВЕЩЕННОСТИ.

Оценка условий инсоляции выполнена в соответствии с санитарными нормами и правилами по инсоляции с применением инсоляционного графика для 60 С.Ш. на период 22 апреля – 22 августа. Расчеты выполнены на схеме генерального плана в масштабе М 1:500 (см. приложение 1). Расчет инсоляции, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 выполняется только в жилых помещениях интерната. В проектируемом здании точки для расчета инсоляции взяты с учетом худших условий инсоляции (в т.ч. нижний этаж, учет теневых углов световых проемов и т.п.). Нормативная инсоляция для застройки в Санкт-Петербурге составляет 2 часа 30 минут в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01. Оценка влияния здания на окружающую застройку не производится, т.к. здание не оказывает затеняющего воздействия. Результаты расчетов продолжительности инсоляции для проектируемого здания (см. т.200404.С/3-КЕО. Приложение 1)

N точки Толщина Стены мм
Ширина окна мм
Высота окна мм
Вертик. угол
Гориз. угол
Высота Расчетной Точки h (м)
Высота Затен. Здания H (м)
Расчетная Высота Hp= H-h (м)
Начало Инсол.
Конец Инсол.
Продолжит. инсол 
А4801830220037103,01
  14:10
18:00
3:50 
Б480183022008103,01
  6:00
13:10
7:10
В14584022009108,20
  14:15 
18:00
3:45
Г480105022008167,52
  6:12
12:50
6.38
По результатам расчетов в проектируемом здании существующие санитарные нормы и правила не нарушаются, что доказывает правильность принятого объемно-планировочного решения данного проекта.

Расчеты КЕО. Оценка условий естественной освещенности выполнена с учетом требований СанПин2.2.1/2.1.1.1278-03 по методике СП-23-102-2003 (см. т.200404.С/3-КЕО. Приложение 2).


Помещение
Точка
Расчетная величина КЕО
Требования по СанПин - 2.2.1/2.1.1.1278-03
Постирочная
10,65
0.50  
Гладильная
20,65
0.50  
Рабочий кабинет
31,36
1,00
Рабочий кабинет
41,36
1,00
Рабочий кабинет
51,36
1,00
Рабочий кабинет61,80
1,00
Жилая комната
71,57 
0,50 
Рабочий кабинет
82,30
1,00
Жилая комната
93,39
0,50 
Жилая комната
103,40
0,50 
Массажный кабинет
111,56 
1,00  
Жилая комната
121,80
0,50  
Методический кабинет
131,28
1,00 
Методический кабинет
141,28
1,00
Жилая комната
151,08
0,50 
Комната компьют. игр
161,35
0,60 
Комната компьют. игр
171,37
0,60  
Медицинский кабинет
181,51 
1,50 
Жилая комната
191,96
0,50  
Моечная кухонной посуды
205,52
0,40  
Холодный цех
210,74 
0,30 
Горячий цех
220,69
0,30 
Догововочный цех
231,11 
0,30  
Овощной цех
243,940,30  
Моечная столовой посуды
252,09 
0,40  

Выбор точек сделан с учетом худших условий светового режима помещений (нижний этаж, наиболее глубокое помещение с одним окном, наличие затеняющих конструкций, минимальные разрывы между зданиями и т.п.). Расчетные точки для жилых помещений интерната расположены на пересечении вертикальной плоскости характерного разреза помещения к условной рабочей поверхности (на уровне пола) на расстоянии 1 метра от стены противоположной световому проему. Расчетные точки для жилых номеров гостиницы расположены на пересечении вертикальной плоскости характерного разреза помещения к условной рабочей поверхности (на уровне пола) в геометрическом центре помещения. Расчетные точки для рабочих и методических кабинетов, комнат компьютерных игр, помещений гладильной, постирочной, помещений моечных посуды и производственных цехов кухни расположены на пересечении вертикальной плоскости характерного разреза помещения к условной рабочей поверхности (на высоте 0,8м от уровня пола) в геометрическом центре помещения.

В жилых и рабочих помещениях интерната и гостиницы КЕО соответствует существующим нормам, что доказывает правильность объемно-пространственного решения данного проекта. Вследствие того, что в точках, имеющих худшие условия светового проема, обеспечиваются нормативные значения КЕО, то в других помещениях расположенных выше данные условия также соблюдаются.

12. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДОСТУПА ИНВАЛИДОВ.

В соответствии с письмом заказчика №256 от 16.06.07 и с производственном планом, утвержденным Комитетом по образованию, в здании отсутствуют маломобильные группы детей с нарушениями опорно-двигательного аппарата. Принятые в проекте планировочные и конструктивные решения учитывают требования доступности для инвалидов и других групп маломобильных групп населения, которыми могут являться родственники или знакомые учащихся или проживающих в гостинице спортсменов, обеспечивая досягаемость мест целевого посещения внутри здания, безопасность путей движения и обслуживания, удобство и комфорт среды жизнедеятельности. Таким образом, обеспечен доступ маломобильных групп населения в помещения первого этажа (вестибюль, гардероб, санузлы с выделенными кабинами, удовлетворяющими нормам для маломобильных посетителей, а также в методические кабинеты, директорскую и комнаты отдыха детей). На путях движения инвалидов по прилегающему участку предусмотрено ровное покрытие из бетонных плит, со швами менее 15мм. Высота бордюра в местах пересечения тротуаров с проезжей частью не превышает 0,04м. Высота бордюров по краям пешеходных путей составляет от 0,08 до 0,15м. Входы в здание для инвалидов и других маломобильных групп населения предусматриваются: по наружным пандусам главного входа шириной 1,2м – с планировочной отметки земли на отметку главного вестибюля. Поверхность покрытия пандусов, входных площадок и тамбуров предусматривается с шероховатой поверхностью, не допускающей скольжения при намокании. Входы в здание имеют пороги, не превышающие 25мм. Лестницы и пандусы оборудуются ограждениями с двух сторон, с поручнями в двух уровнях. Продольные уклоны наружных пандусов с максимальной высотой непрерывного подъема 0,7м не превышают 10%. Для обеспечения доступа маломобильных групп населения в методические кабинеты, в директорскую, в комнаты отдыха детей (компьютерных игр) расположенные на 1-м этаже корпуса интерната лестница в осях «М»-«П» у оси «8» оборудована аппарелью. Схема движения маломобильных групп населения приведена в приложении 4.

Эвакуация маломобильных групп населения осуществляется:

-из вестибюля, гардероба, санузлов через вестибюль непосредственно наружу. На путях следования предусмотрены тамбуры габаритами 1800х2110мм с дверными проемами 1420мм, что удовлетворяет требованиям п.п. 3.15 и 3.42 СНиП 35-01-2001.

-из помещений кабинетов, и комнат отдыха детей через коридор в пожаробезопасную зону в осях «7»-«8» и «Б»-«В», где они находятся до прибытия спасательных подразделений по п. 3.45 СНиП 35-01-2001.

Пожаробезопасная зона выделена противопожарными преградами с пределом огнестойкости REI 90. Заполнение проемов противопожарными дверями с уплотнением в притворах.


Заказать проект
Отправьте заявку на проект или позвоните нам +7 (495) 760-11-48.

Технология МЕТТЭМ идеально подходит для модульного проектирования и строительства социальных объектов, таких как общеобразовательные учреждения, учительские дома, ФАП и малоквартирные дома, минигостиницы и административные здания.

Представленные проекты отвечают всем требованиям пожарной безопасности, при изготовлении стеновых панелей и внутренних перегородок МЕТТЭМ применяются только негорючие материалы, что подтверждено соответствующими сертификатами.